Sehr neuwertige Gartenwohnung mit Top-Ausstattung

TirolInnsbruck - LandAbsam

2

Zimmer

56  m2

Wohnfläche

Preis

€ 299.000

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
ca. 2,0 % Kaufvertragskosten zzgl. Ust.
3,0% Vermittlungshonorar zzgl. Ust.
Preis Stellplatz:
€ 20.000
Kaufpreis pro Stellplatz;
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Garten
45 m2 
Keller
5,92 m2 
Seniorengerecht
Ja
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
25,2
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
248587
Aktualisiert am
15.01.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
AI Alpenraum Immobilien GmbH
AI Alpenraum Immobilien GmbH
Name: Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Adresse: Weingarten 16
6122  Fritzens
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0) 664 / 592 60 52
  +43 (0) 664 / 592 60 52

Allgemeine Beschreibung

Wir verkaufen ab sofort diese sehr gut ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit kleinem Traumgarten in bester Lage von Absam. Am Eingang zum Halltal gelegen sind Besinnungsweg, Klettersteig, Rodelbahn und unzählige Wandermöglichkeiten buchstäblich vor der Haustüre gelegen. 

Raumaufteilung

- ca. 56 m² Wohnfläche
- Vorraum / Garderobe
- großer offener Wohnraum mit Designerküche
- Abstellraum
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer
- ca. 45 m² Garten mit Terrasse

Zubehör

- Kellerabteil ca. 5,92 m²
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Sonderausstattung

- Designerküche mit Miele-Geräten inkl. Bora Induktionskochfeld
- barrierefreie Regendusche
- Dolby Verkabelung inkl. Magnat-Boxen
- Einbaugarderobe und Schrankeinbauten vom Tischler
- Landhausdielen 
- Keller gefliest 
- TG-Stellplatz mit Steckdose
- Gartenhaus

Für das angeführte Inventar/Zugehör fällt eine einmalige Ablöse in Höhe von EUR 15.000,- an. 

Monatliche Nebenkosten/Betriebskosten

Wohnung: EUR 138,34
TG-Stellplatz 18: EUR 14,02
TG-Stellplatz 22: EUR 12,62

Infrastruktur 

fußläufig erreichbar sind

- Bank
- Apotheke
- Supermarkt
- Volksschule
- Gasthaus

Gesamtkaufpreis

Zum Gesamtkaufpreis von EUR 354.000,- gehören neben der Wohnung mit Garten zwei große TG-Stellplätze (à EUR 20.000,-) und das Inventar/Zugehör (EUR 15.000,-).

WICHTIG!

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Auftraggebern können wir nur Anfragen bearbeiten, bei welchen vollständige Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) angegeben werden. 

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
AI Alpenraum Immobilien GmbH
AI Alpenraum Immobilien GmbH
Name: Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Adresse: Weingarten 16
6122  Fritzens
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0) 664 / 592 60 52
  +43 (0) 664 / 592 60 52
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