Sehr sonnige top renovierte 3 Zi. Gartenwohnung Absam

TirolInnsbruck - LandAbsam

3

Zimmer

79  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

1450,- inkl USt/BK

€ 1.450

Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
€ 3.408
Provision, Gebühren
Heizung
€ 50
Kaution
€ 4.000
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Balkon
8 m2 
Terrasse
10 m2 
Garten
130 m2 
Keller
41 m2 
Abstellraum
41 m2 
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
1
Freiplatz
2
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
242063
Aktualisiert am
19.04.2019
Befristung
4 Jahre
Ablaufdatum
12.06.2019
MMag. Peter Federspiel
Name: MMag. Peter Federspiel
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06764001849

Sehr sonnige top renovierte 3 Zi. Gartenwohnung Absam

Erleben Sie Emotionen pur in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohnung. Der idyllische Teich eingebettet in einem uneinsehbaren Garten lädt zum Träumen und Erholen ein.

Die komplett sanierte Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer und einem ca. 40 m² großen Wohnkeller. Das Parterre ist mit dem ersten Stock und dem unterem Bereich mit einer geschmackvollen Wendeltreppe verbunden.

Das Erdgeschoß hat ein eigenes Gäste WC und eine hochmoderne EVE Küche mit TOP Markengeräte von Miele. Hervorzuheben ist dabei die qualitätsvolle Ausstattung der Küchenschränke mit Soft-Close-Automatik, der Miele Geschirrspüler und die Kochinsel mit Dunstabzug nach unten, sodass die Raumoptik erhalten bleibt.

Ein gemütlicher Kachelofen reduziert nicht nur die Betriebskosten, sondern sorgt an kalten Tagen für wollige Wärme.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Der sonnige Balkon ermöglicht einen unvergleichbaren Ausblick auf das Inntal und die umliegenden Berge.

Der Wohnkeller wurde aufwendig isoliert und hat neben einem Waschraum auch großzügige Flächen für sportliche oder gemütliche Aktivitäten.

Alle Räume haben (inkl. Keller) eine separat steuerbare Fußbodenheizung. Die Fenster und Türen inklusive Haustüre wurden entsprechen den höchsten thermischen Ansprüchen ausgetauscht. Die gesamte Elektrik und sowie alle Wasserleitung sind komplett neu verlegt und wurden auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Jedes Zimmer verfügt über einen SAT-Anschluss bzw. Ethernetdosen (CAT 7 Verkabelung). Die Beleuchtung besteht soweit vorgegeben aus LED-Leuchtmittel. Die Fußböden (auch der Keller) sind durchgehend mit einem strapazierfähigen und stylischen Vinylboden ausgestattet.

Die großzügige Garage mit zwei AAP runden dieses einmalige Objekt ab.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten (Tennis, Fußball, Volleyball, Joggen) befinden sich der Sportplatz und das Naturschutzgebiet Karwendel ca. 10 Gehminuten entfernt.  

Die Wohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit 4 Wohnungen. Keine Haustiere; Nichtraucher; Nebenkosten: Zwei Bruttomonatsmieten Provision.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
MMag. Peter Federspiel
Name: MMag. Peter Federspiel
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Telefon:   06764001849
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