SO.SI.TE 111 Top 01

TirolInnsbruck - LandTelfs, Michael-Gaismair-Straße 111

3

Zimmer

84  m2

Wohnfläche

Preis

€ 297.060

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung,
1,6% zzgl. MwSt. Vertragserrichtung, etwaige Barauslagen
Preis Stellplatz:
€ 24.800
Grundstücksgröße
494 m2
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
21,88 m2 
Garten
62,94 m2 
Keller
3,26 m2 
Abstellraum
2,70 m2 
Fahrradraum
Ja
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
43
HWB-Klasse
B
FGEE
0,61
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Sommer 2019
Ad ID
234692
Aktualisiert am
17.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2019

In sonniger Lage und einzigartiger Aussicht errichtet die Firma Auer &
Steiner Wohnbau GmbH ein Wohnprojekt mit 3 Eigentumswohnungen in
optimaler Südausrichtung. Dieses Projekt bietet durch seine äußere Architektur, ausgeklügelten Grundrissen und effizienten Energieleistungen
ausreichend Platz zum Leben und viel Raum für die Verwirklichung Ihres
persönlichen Wohnstils.

Das Projekt bietet im Erdgeschoss 3 Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen und zugeordneten Gartenteilen. Im Obergeschoß wird eine 4 Zimmerwohnung mit einer großzügigen Terrasse errichtet. Im Untergeschoss
erhält jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage. Zudem ist im Untergeschoß ein Technikraum sowie Besucherparkplätze untergebracht. Die Erschließung der Stockwerke
erfolgt über ein außenliegendes überdachtes Stiegenhaus. Die Zufahrt bzw. der Zugang erfolgt von der Michael-Gaismair-Straße aus.

Technik & Besonderheiten:

  • Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
  • optimale Südorientierung
  • eigene Tiefgarage
  • Erschließung über ein zentrales außenliegendes überdachtes Treppenhaus
  • großzügige Terrassen und Gartenanteile im Erdgeschoss
  • großzügige Dachterrasse
  • helle, modern gestaltete Wohnungen, geplant nach aktuellen Wohnbedürfnissen
  • geringe Betriebskosten durch Energiesparauslegung
  • Gasheizung kombiniert mit Solaranlage
    Wärmeverteilung über Fußbodenheizung in den Wohnräumen
  • zentrale Warmwasserbereitung mittels einem  Frischwassermodul, somit können die Wohnungsboiler  entfallen und es ist immer keimfreies Warmwasser verfügbar
  • hoher Qualitätsstandard durch Massivbauweise in besonderem Hinblick auf Wohnraumklima, Wärme – und Schallschutz
  • 3-Scheiben-Isolierverglasungen

 

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Auer & Steiner Wohnbau GmbH
Firma: Auer & Steiner Wohnbau GmbH
Name: Bmstr. DI (FH) Christian Steiner
Straße: Dorf 83
6152  Trins
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 302540
Dieses Objekt finanzieren