Sonnige 3 - Zimmer Gartenwohnung inkl. 2 TG-Abstellplätze - Heiligkreuz

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

3

Zimmer

78  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Stockwerk
Erdgeschoss
Parkplatz
2
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
2014
Terrasse
28 m2 
Garten
58 m2 
Keller
7 m2 
Abstellraum
1,5 m2 
Möbliert
Ja
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
36
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
01.07.2019
Ad ID
167692
Aktualisiert am
02.01.2019
Ablaufdatum
28.01.2019
Dokumente:
Firma:

Privatanzeige

Zum Verkauf steht eine 3–Zimmer Gartenwohnung im ruhigen und sonnigen Haller Stadtviertel Heiligkreuz.
Ein wunderschöner und unverbauter Panoramablick Richtung Süd/West macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Die gesamte Kleinwohnanlage umfasst 5 Wohnungen, wobei diese Wohnung eine von zwei Gartenwohnungen ist.

Nur wenige Gehminuten von der Haller Innenstadt sowie dem öffentlichen Verkehrsnetz entfernt, vereint diese Immobilie die Ruhe vom Land mit der Nähe zur Stadt.
Das Wohnhaus besticht durch eine moderne Architektur und eine massive Bauweise (Ziegel-/Betonbauweise). Die Innenwände wurden mit Ziegeln hergestellt, der Boden wurde mit Echtholzparkettboden (Landhausdielen aus Eiche) oder großformatige Fliesen realisiert.
Zur Wohnung gehört auch eine ca. 28qm große, südwestlich ausgerichtete Terrasse sowie ca. 58 qm private Gartenfläche. Der Rasen wird über eine automatisierte, unterirdische Rasenbewässerung bewässert.

Das Wohnhaus wurde an das Fernwärmenetz der Stadt Hall angeschlossen, beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung.
Die Internetverbindung erfolgt über eine stabile und extrem schnelle Glasfaserverbindung, jeder Raum wurde mit einer Internetsteckdose ausgestattet.

Die Immobilie ist komplett möbliert und wird auch so verkauft.
Die Garderobe, das Badezimmer sowie das Bürozimmer wurden mit maßgeschneiderten Möbeln der Fa. PeterMax ausgestattet.
Eine hochwertige Küche inkl. Backofen, Dampfbackofen, Biofresh-Kühlschrank, Bora Kochfeld sowie das dazugehörige Dunstabzugssystem ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Alle Fenster (Dreifachverglasung) und Türen sind mit Insektenschutzrollos sowie elektrischen Rollläden (Wohn-/ Essbereich mittels Fernbedienung gesteuert) ausgestattet.

2 Tiefgaragenabstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert!

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass diese privat verkauft wird und somit keine Maklerprovision anfällt!

Kaufnebenkosten:

3,50 % Grunderwerbsteuer

1,10 % Eintragung Eigentumsrecht

Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten sind vom Käufer zu tragen


Rechtlicher Hinweis
Unter Vorbehalt von Fehlern sind alle Angaben ohne Gewähr.

 

Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme.

 

Sonnenstunden lt. TIRIS: Sommer: 14h, Winter: mind. 7h (am kürzesten Tag des Jahres, 21 Dezember).


Raumgrößen im Überblick:


Diele: ca. 8 qm
Abstellraum: ca. 2,4 qm
Badezimmer: ca. 7,2 qm
Büro / Kinderzimmer: ca. 12 qm
Schlafzimmer inkl. begehbarer Schrank: ca. 17,5 qm
Wohn-/ Essbereich: ca. 30,5 qm
Terrasse: ca. 28,4 qm
Garten: ca. 58,3 qm
Abstellraum (Garten): 1,5 qm
Kellerabteil: ca. 7,5 qm

 

 

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Firma:

Privatanzeige

Dieses Objekt finanzieren
Wichtige Informationen
  • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
  • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails