Charmante 3-Zi-Wohnung mit Garten!

Diese schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung liegt in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten. Die Raumaufteilung ist praktisch und lässt sich im Alltag gut nutzen.

Der Wohnbereich mit offener Küche ist hell und führt direkt zur Terrasse und den Garten. Dadurch entsteht ein schöner Übergang nach draußen und man hat einfach mehr Platz zum Leben. Der Garten wurde 2024 erneuert und ist pflegeleicht mit einem Kunstrasen angelegt.

Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich gut als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zusätzlich zum separaten WC können Sie sich noch über einen Abstellraum freuen.
Die Wohnung wirkt gepflegt und angenehm ruhig – ein Zuhause, in das man sich gut einleben kann.

Zwei Parkplätze direkt bei der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Fakten

• 3 Zi. Whg. ca. 78 m² - Bj. 2007

• ca. 17,5 m Terrasse, ca. 24 m² Garten- erneuert 2024 (Kunstrasen)

• kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten

• Badezimmer mit Wanne, separates WC

• Abstellraum

• 2 PKW-Abstellplätze (1 Freiplatz, 1 Carport)

• Kellerabteil im EG

Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0677 6292 6713. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karoline Wade, Erler & Kirchler Immobilien OG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}