Moderne Gartenwohnung in traumhafter Lage ab sofort zu kaufen

WUNDERSCHÖNE 1-Zimmerwohnung mit 50m² Nutzfläche und eigenem Garten in Obsteig zu kaufen!!!

Diese vorteilhaft geschnittene hier zum Verkauf stehende 1-Zimmerwohnung im idyllischen Obsteig ist perfekt für alle diejenigen, die ein modernes Zuhause mit eigenem Garten und der Nähe zum Grünen suchen!

Die 50 m² große Wohnung besteht aus einem Badezimmer, einem  Abstellraum, einer Diele mit Stauraum und einer Wohnküche mit Zugang zur eigenen Terrasse sowie Garten. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und zeitlose Innenausstattung sowie einem guten Grundriss. Durch Einziehen von Wänden könnte ganz einfach eine 2-Zimmerwohnung geschaffen werden.  

Lagebeschreibung: Obsteig ist die westlichste Gemeinde des Mieminger Plateaus, oberhalb des Oberinntals, am Fuß des Mieminger Gebirges. Die Gemeinde besteht aus verstreuten Dörfern und Weilern am Plateau. Beim 1119 m hoch gelegenen Holzleitensattel im Westen fällt das Plateau steil in das Gurgltall ab. Der Hauptort Obsteig liegt entlang der Mieminger Straße. Das Gebiet um Obsteig ist ein beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet; außerdem verfügt Obsteig im Winter über zahlreiche Loipen und Winterwanderwege.

Wichtigste Informationen im Überblick:

- Baujahr 1996 

- letzte Renovierung Wohnung ca. 2017

- Erdgeschoss

- Nutzfläche: 50,38 m² 

- Anzahl Zimmer: 1

- moderne Küche 

- Anzahl Badezimmer: 1  

- Süd-West-Garten: 20,05m²

- Bodenoberflächen: Echtholzparkett, Fliesen

- Heizung: Öl 

- Betriebskosten inkl. Rücklagen: ca. EUR 142,59

Kaufpreis: EUR 249.000,-

Inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Stellung als Doppelmakler hin.

Nebenkosten:

Maklerprovision: 3,0 % vom KP

Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom KP

Eintragungsgebühr: 1,1 % vom KP

Vertragserrichtungskosten

Ihre Ansprechperson:

Stephanie Eisenkölbl, MSc.

SAGENTUS Immobilien

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

www.sagentus.at

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