helle 2-Zimmerwohnung mit Südterrasse

TirolImstSautens, Bernegg 22 a

2

Zimmer

65  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 903

Kaltmiete:
€ 715
Betriebskosten:
€ 188
inkl. Heizung
Einmalkosten:
Maklergebühr 1 BMM
Mietvertragskosten
Kaution
€ 2.709
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2014
Terrasse
29,91 m2 
Abstellraum
1,22 m2 
Fahrradraum
20,00 m2 
Carport
1
HWB (kwh/m2a)
23,2
HWB-Klasse
A
FGEE
0,51
FGEE-Klasse
A++
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    sofort
    Anzeigen-ID
    279064
    Aktualisiert am
    27.09.2021
    Befristung
    3 Jahre
    Ablaufdatum
    31.12.2021
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
    Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
    6020  Innsbruck
    Internet:  Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0512 564781
      0664 4315266
      0512 564833

    Die im Jahr 2014/2015 neu erbaute Wohnanlage besteht aus zwei selbständigen Baukörpern, das Haus A mit 9 Wohnungen auf insgesamt 3 Etagen, sowie das Haus B mit 6 Wohnungen auf 2 Etagen. Im Untergeschoß befinden sich die Kellerräume, Abstell- und Technikräume sowie die Waschküche. Ein Lift führt in jede Etage, über großzügige Gänge ist jede Wohnung erreichbar. Die Erdgeschosswohnungen haben eigene Terrassen und Gärten, die Wohnungen im 1. und 2. OG ausladende Balkone. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und über das ganze Jahr sehr sonnig. Die Parkplätze befinden sich nordseitig der Häuser im Außenbereich und sind überdacht.

    Die Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohnungen liegt im östlichen Teil von Sautens, links der Dorfstraße in Bernegg. Sautens befindet sich am Eingang zum Ötztal und ist ein wunderschöner sonniger Ort in ruhiger Lage. Im Ort selbst sind alle Geschäfte für den täglichen Einkauf, sowie Arzt und Bank bequem erreichbar, größere Auswahl gibt es in Ötz (ca. 5 Autominuten) oder Ötztal-Bahnhof (ca. 7 Minuten). Freizeit- und Sportaktivitäten kann man hier wie kaum wo anders genießen: Skigebiete wie Ötz, Kühtai, Sölden oder Obergurgl befinden sich in unmittelbarer Nähe, Mountainbike-Routen und Wanderwege für unterschiedlichste Ansprüche, Area 47 für Abenteurer, Piburgersee für Romantiker und Wasserratten, Raftingtouren in der Ötztaler Ache und Hochseil-Klettergarten für besonders Mutige oder ein entspanntes Bade- und Saunavergnügen im nahen Aqua Dome für Genießer!

    Ausstattung:

    Markeneinbauküche mit allen Elektrogeräten, Badezimmermöbel inkl. Spiegel-schrank und Doppelwaschbecken, elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und Heizkreisreglern, LED-Spots im Wohnbereich, Bad und WC, Terrassen-Außenbeleuchtung, hochwertige Innentüren,  Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, extrabreite barrierefreie Dusche, Bidet im Badezimmer, Nassraumverfliesung bis zur Decke, Flüsterlaminat in den Wohnräumen, Kaminanschluss im Wohnzimmer.

    Im Untergeschoss: 5 m² große Kellerabteile mit Bodenfliesen, Einzelbeleuchtung und Steckdose, breite Gangbereiche, riesiger Fahrradraum, Waschküche mit Waschmaschinen-Einzelplatz für jede Wohnung, großzügiger Müllraum.

    Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen Immobilienmakler und Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

    Lageinformation

      Bernegg 22 a, Sautens

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
    Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
    6020  Innsbruck
    Internet: Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0512 564781
      0664 4315266
      0512 564833
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