Moderne 3-Zimmerwohnung mit Südwestterrasse und Garten

TirolImstSautens, Bernegg 22 a

3

Zimmer

70  m2

Wohnfläche

Preis

€ 299.000

Nebenkosten:
€ 157
Einmalkosten:
Maklergebühr 3% + MWSt., Kaufvertragskosten, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr
Preis Stellplatz:
€ 15.000
überdachter Parkplatz
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2014
Terrasse
66,75 m2 
Garten
36,68 m2 
Lift
Ja
Stellplatz
1
HWB (kwh/m2a)
23,2
HWB-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
271797
Aktualisiert am
17.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833

Die Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohnungen liegt im östlichen Teil von Sautens, links der Dorfstraße in Bernegg. Sautens befindet sich am Eingang zum Ötztal und ist ein wunderschöner sonniger Ort in ruhiger Lage. Im Ort selbst sind alle Geschäfte für den täglichen Einkauf, sowie Arzt und Bank bequem erreichbar, größere Auswahl gibt es in Ötz (ca. 5 Autominuten) oder Ötztal-Bahnhof (ca. 7 Minuten). Freizeit- und Sportaktivitäten kann man hier wie kaum wo anders genießen: Skigebiete wie Ötz, Kühtai, Sölden oder Obergurgl befinden sich in unmittelbarer Nähe, Mountainbike-Routen und Wanderwege für unterschiedlichste Ansprüche, Area 47 für Abenteurer, Piburgersee für Romantiker und Wasserratten, Raftingtouren in der Ötztaler Ache und Hochseil-Klettergarten für besonders Mutige oder ein entspanntes Bade- und Saunavergnügen im nahen Aqua Dome für Genießer!

Die Ausstattung der Wohnung ist außergewöhnlich hochwertig:

Markeneinbauküche mit allen Elektrogeräten, Badezimmermöbel inkl. Spiegelschrank und Doppelwaschbecken, elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und Heizkreisreglern, LED-Spots im Wohnbereich, Bad und WC, Terrassen-Außenbeleuchtung, hochwertige Innentüren, Wohnzimmertüre aus Glas, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, extrabreite barrierefreie Dusche, Bidet im Badezimmer, Nassraumverfliesung bis zur Decke, Flüsterlaminat in den Wohnräumen, Kaminanschluss im Wohnzimmer.

Auch das Untergeschoss bietet Außergewöhnliches: große Kellerabteile mit je ca. 5 m² mit Bodenfliesen, Einzelbeleuchtung und Steckdose, breite Gangbereiche, riesiger Fahrradraum, Waschküche mit Waschmaschinen-Einzelplatz für jede Wohnung, großzügiger Müllraum.

Ein Lift führt vom Eingangsbereich in jede Etage.

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet sie darauf hinzuweisen, dass sich die Wohnanlage am äußersten Rand einer gelben Zone (Wildbach) befindet. Zusätzlöiich weisen wir darauf hin, dass zwischen Maklerbüro und Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lageinformation

  Bernegg 22 a, Sautens

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833
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