Tolle 3 Zimmer Neubau-Gartenwohnung in Tarrenz zu verkaufen! TOP 1

TirolImstTarrenz, Lehnenweg

3

Zimmer

82  m2

Wohnfläche

Preis

€ 370.300

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.,
Notarkosten: ca. 2,0 % inkl MwSt.,
Grunderwerbssteuer: 3,5 %,
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Heizung
Wärmepumpe
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Lift
Ja
Anzeigen-ID
265262
Aktualisiert am
16.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: Simon Brugger
Adresse: Siedlung 31
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06645251685

In Tarrenz, im „sonnigen“ Ortsteil „Lehnenweg“ entsteht ein Wohnhaus mit fünf Wohnungen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Volkschule. Im Ort Tarrenz erhält man alles was man im täglichen Leben benögtigt. Nur wenigen Autominuten trennt diese Gemeinde von der Stadt Imst.
 
Die Wohnungen verfügen zwischen ca. 55 und ca. 84 qm Nutzfläche. Jede Wohnung verfügt über zugewiesene PKW-Stellplätze (TOP 1,3,4,5 = 2 Stück; TOP 2 = 1 Stück) und ein großzügiges Kellerabteil! Es können zusätzliche Garagen erworben werden.
 
Als Heizsystem ist eine „Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. KWL“ vorgesehen. Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. und wird in Kürze noch erstellt. Eine komplettte, betriebsbereite kontrollierte Wohnraumbelüftung pro Wohnung, sowie ein Personenlift im Wohnhaus bieten weitere Mehrwerte. Hochwertig verwendete Baumaterialien runden das Angebot ab!
 

WESENTLICHE ECKDATEN ZU TOP 1:
 
Zimmer: 3
Wohnnutzfläche: 82,48 qm
Garten: 60,92 qm
Terrasse: 12,45 qm
Kelleranteil: 8 qm
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Überdachte Autoabstellplätze: 2 Stück
Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. KWL
Energieausweis: In Arbeit
Kaufpreis bodenfertig: 370.300,00 €
Kaufpreis schlüsselfertig: 389.000,00 €
Gesamtaufpreis von bodenfertig auf schlüsselfertig somit: 18.700,00 €
(11.800,00 € für Fliesen – und Bodenleger, 4.600,00 € für Innentüren, 2.300,00 € für Maler)
 
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.
 
Melden Sie sich und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins am Grundstück vor Ort.
 
Bei weiteren Fragen, sind wir jederzeit gerne für Sie da!
 
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA
 

 
NEBENKOSTEN:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 2,0 % inkl MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Verfügbare Services

Lageinformation

  Lehnenweg, Tarrenz

Kontaktinformationen
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: Simon Brugger
Adresse: Siedlung 31
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06645251685
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