3Zimmer |
89 m2Wohnfläche |
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DESIGN trifft EFFIZIENZ.
NEUBAU: Wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung ab sofort zu kaufen!
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Gartenwohnung, welche in bester Wohnlage von Haiming 2019/2020 komplett neu gebaut worden ist. Die Wohnung kann schlüsselfertig im Oktober/November 2020 übergeben werden.
Die 89m2 große Gartenwohnung überzeugt durch ein außergewöhnliches Design, einer hochwertigen Innenausstattung, einem umweltfreundlichen Heizsystem sowie einem ca. 50m2 großen eigenem Garten mit westlicher Ausrichtung.
Lagebeschreibung: Haiming besteht aus mehreren Ortsteilen: dem Hauptort (hier befindet sich die hier zum Verkaufstehende Gartenwohnung), zudem Ötztal-Bahnhof am Eingang des Ötztales, Magerbach, Riedern, Schlierenzau, Ambach, Brunau, Ochsengarten und Haimingerberg. Das Gebiet war bereits im 8. Jahrhundert v. Chr. besiedelt, was ein Urnenfelderfund bestätigt. Im Sommer ist besonders Rafting auf dem Inn, in der Imster Schlucht oder auf der Ötztaler Ache einer der Anziehungspunkte in Haiming. Um seinen Ruf als Outdoorzentrum Tirols aber gerecht zu werden, wird in Haiming zudem Kajak gefahren, Bungee gesprungen, Canyoning ausprobiert, mit dem Paragleiter abgehoben und geklettert. Aber es geht auch gemütlicher, zum Beispiel im Waldschwimmbad oder beim Skating entlang der Apfelstraße. Beim Ort führt auch eine neuer Abschnitt des Innradweges vorbei, der Roppen mit Ötztal-Bahnhof verbindet.
Neben tollen Ausflugszielen und einer wunderschönen Landschaft, profitiert der / die neue EigentümerIn von der direkten Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (3 Minuten zu Fuß entfernt), Bildungseinrichtungen (5 Minuten zu Fuß entfernt), zum Bahnhof (8 Minuten zu Fuß entfernt) und zu ärztlicher Nahversorgung (7 Minuten zu Fuß entfernt).
Wichtigste Informationen im Überblick:
- Neubau 2019/2020
- EG Massivbauweise, OG und DG als Holzblock mit Sichtdachstuhl
- Ausrichtung westlich
- Erdgeschoss
- Wohnfläche: 89 m2
- Anzahl Zimmer: 3
- Badezimmer mit Fenster
- Extra WC
- Garten mit Terrasse: ca. 50m2
- SAT-Anschluss
- Bodenoberflächen: Fliesen in Holzoptik
- Heizung: Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe betrieben mittels eigenen 80 m² Solarzellen am Dach)
- inkl. 2 Autoabstellflächen
- Energieausweis HWB 45,9
- Schlüsselfertig im Oktober/November 2020
Kaufpreis auf Anfrage
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.
Nebenkosten:
Maklerprovision: 3,00% vom KP zzgl. 20% MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KP
Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP
Vertragserrichtungskosten
Ihre Ansprechperson:
Stephanie Eisenkölbl, MSc.
SAGENTUS Immobilien
Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)
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