Hötting / Garconnière bzw. 1-Zimmerwohnung (Küche getrennt)

Die Wohnung besteht aus einem Schlaf-/Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Sitzbank und Tisch, einem Bad/WC (mit Waschmaschinenanschluss) und einem Vorraum mit eingebauter Garderobe.

Die südseitige geflieste Terrasse ist von der Küche aus begehbar, Sitzgelegenheit vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Keller (ca. 6 m² groß, gefliest und verputzt mit Regalen und Fenster) sowie ein Autoabstellplatz.

Fenster mit 3-fach Verglasung und inwendigen Raffstores, ganzes Haus vor geraumer Zeit generalsaniert; sonnig und ruhig; Zentrum/Hauptuni in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, Waldnähe. Beleuchtungskörper und Rauchmelder sind installiert; ein Trockenraum zum Wäschetrocknen ist vorhanden.

Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten € 915,-

Kaution 3 BMM, professionelle Mietvertragserstellung, keine Vertragserrichtungskosten, Kosten Mietvertragserstellung übernimmt Vermieter, keine Maklerprovision (bitte keine Makleranfragen).

Nichtraucher ohne Haustiere erwünscht.

Bezug ab 01.11.2026, evtl auch ab 01.10.2026 bzw. nach Vereinbarung möglich

bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme per Mail unter Angabe einer Telefonnummer und einer kurzen Personenbeschreibung;