Altbaucharme in Bestlage – gepflegte Garçonnière in Innsbruck-Hötting

Objekthighlights:

• Zentrale und gefragte Wohnlage in Innsbruck-Hötting mit kurzen Wegen in die Innenstadt und Bushaltestelle direkt gegenüber der Wohnung
• Charmante Garçonnière mit ca. 41 m² Wohnnutzfläche
• Historisches Wohnhaus mit massiver Bausubstanz, Gewölbeelementen und besonderem Altbaucharakter
• Sehr niedrige laufende Betriebskosten
• Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit angenehmem Raumgefühl
• Separate Küche mit bereits vorhandener Einbauküche
• Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
• Eigener, separater Wohnungseingang
• Praktischer Garderoben-/Abstellbereich für zusätzlichen Stauraum
• Kleine, überschaubare Wohnanlage mit lediglich fünf Wohneinheiten
• Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Wohnung und Gebäude
• Eigenes Kellerabteil

Diese charmante Garçonnière in der Innsbrucker Riedgasse verbindet den besonderen Charakter eines historischen Altbaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ausgesprochen zentralen Wohnlage.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.

Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
• Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
• Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Hinweis: Die dargestellten Bilder wurden teilweise digital aufbereitet und enthalten beispielhafte Einrichtungsvorschläge, um die Raumwirkung zu veranschaulichen; die baulichen Gegebenheiten entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Wohnung.

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}