Garconnière I Hauptbahnhof I Brachiale Rendite
21 m²
Wohnfläche
Preis
€ 140.000
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
1-3% Kaufvertrag und Treuhandschaft
Dr. Peter Kaser
3% zzgl. 20% USt Provision
Nummer anzeigen
+43 660 64 37 000
Lage
In Zentrumslage von Innsbruck direkt am Hauptbahnhof gelangt diese Garconnière zum Verkauf.
Immobilie
Die Garconnière befindet sich in einem Hochhaus im 5.Stock. Die Wohnung verfügt über 1 Gang, 1 Bad mit 1 Toilette und 1 Hauptraum mit Küchenzeile.
Die Wohnung ist derzeit bis 30.11.2026 zu Gesamtmiete 780€ (735€ Gesamtmiete 480€ inklusive 10% USt zzgl. 255€ BK laut Mietvertrag jedoch angepasst) vermietet.
Rücklagenstand für die Anlage, beläuft sich derzeit auf ca. 30.000€.
Maximale Rentabilität für clevere Investoren! Zum Verkauf steht eine kompakte Garconnière in unschlagbar zentraler Lage direkt am Innsbrucker Hauptbahnhof. Während das Wohngebäude selbst in einem einfachen, sanierungsbedürftigen Zustand ist, glänzt die Wohnung im Inneren mit harten wirtschaftlichen Fakten: Dank des extrem niedrigen Kaufpreises und der konstant hohen Mietnachfrage am Bahnhofs-Knotenpunkt erzielen Sie hier eine überdurchschnittliche Rendite, die auf dem aktuellen Markt ihresgleichen sucht. Ein perfektes Cashflow-Objekt für Ihr Portfolio!
Ausstattung
-Bad
-Küche
Kontakt
ESTATE IMMOBILIEN
Riccabona Valentin
+43 660 64 37 000
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.
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