INNSBRUCK: Renovierte Garconniere mit Balkon zu vermieten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Kranebitter Allee 88

1

Zimmer

21  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 870,74

inkl. Ust. und Betriebskosten (warm)
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Balkon
Ja
HWB (kwh/m2a)
59,40
Baujahr
1986
Verfügbar ab
März
Befristung
4 Jahre
Anzeigen-ID
298037
Aktualisiert am
04.01.2023
Drescher Bauwesen
Drescher Bauwesen
Name: Stephanie Eisenkölbl | SAGENTUS Immobilien
Adresse: Bozner Straße 24
6060  Hall in Tirol
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06781254029

AB MÄRZ: Gepflegte Garconniere in TOPLAGE zu mieten!

 

Zur Vermietung gelangt eine 21m² große Garconniere in der Kranebitter Allee 88 in Innsbruck. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants etc. 

Lagebeschreibung: Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn. Die hier zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung ist in der Innsbrucker Innenstadt gelegen und verspricht dem zukünftigen Eigentümer / der zukünftigen Eigentümerin die fußläufige Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten (Goldenes Dachl, Hofburg, Landesmuseum ...) sowie zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten (Hungerburgbahn, Messe Innsbruck, Landestheater, Congresscenter, Freibad..). 

 

HARD-FACTS:

- Baujahr 1986 - Wohnung wurde 2022 größtenteils renoviert

- Zentralheizung: Gas

- Energieausweis: HWB 59,4

- 2.OG

- ca. 21 m² Wohnfläche + Westbalkon

- Dusche, WC

- SAT-Anschluss

- Mietbeginn: spätestens ab März 

GESAMTMIETE: EUR 870,74 / Monat (inkl. Heizung, Betriebskosten, etc.)

 

 

Nebenkosten:

Mietdauer: 3-4 Jahre

Kaution: 2 BMM

Provision: 1 BMM zzgl. 20% MwSt. bei 3 -Jahresmietvertrag // 2 BMM zzgl. 20% MwSt. bei 4 -Jahresmietvertrag

Vertragserrichtungsgebühr

 

Hinweis zusätzliche Kosten:
Strom, TV & Internet sind direkt beim jeweiligen Anbieter anzumelden und zu bezahlen.
Eine entsprechende Haushaltsversicherung ist abzuschließen.

 

Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satzund Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin sowie auf ein familiäres Naheverhältnis zwischen Abgeber und Gesellschafterin des Maklerunternehmens. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der laufenden Geschäftsbeziehung sowie der gesellschaftsrechtlichen Verknüpfung. Der Interessent wird im Rahmen der Erstbesichtigung zusätzlich nochmals umfassend über das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis aufgeklärt. 

Für  weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.



SAGENTUS Immobilien

Tel: +43(0) 9

 

www.sagentus.at

Weitere Merkmale

  • Heizung: Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten

Lageinformation

  Kranebitter Allee 88, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Drescher Bauwesen
Drescher Bauwesen
Name: Stephanie Eisenkölbl | SAGENTUS Immobilien
Adresse: Bozner Straße 24
6060  Hall in Tirol
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06781254029
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