3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

79  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.350

Miete pro m2:
€ 13,32
Netto-Kaltmiete:
€ 1.052,09
Kaltmiete:
€ 1.189,09
Betriebskosten:
€ 137
Einmalkosten:
€ 4.050
Kaution: 4.050,00 €; Courtage: 2.937,82 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
28
Verfügbar ab
01.08.2022
Anzeigen-ID
289217
Aktualisiert am
05.07.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_343501_5000/154
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Sebastian Astegger
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43512563771
  +43 676 3689694
3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse

In zentraler Lage in Innsbruck-Dreiheiligen befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung in einem 2008/2009 entstandenen Wohnhaus. Die Wohnung ist nach Süden orientiert und verfügt über eine große, sonnige Terrasse Richtung Innenhof.

Für die Wohnung spricht neben der guten Raumaufteilung und der gehobenen Ausstattung, die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur SOWI und zum MCI (200 m zu Fuß), zur Altstadt (10 min. zu Fuß), zum Einkaufszentrum Sillpark und zu öffentlichen Innsbrucker Freizeiteinrichtungen entlang der Sill, des Inns oder im Hofgarten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinie 1, die Buslinien O, R und andere in kürzester Gehdistanz bestens gegeben. Auch der Hauptbahnhof ist in 10 min. leicht zu erreichen.

Die zu vermietende Wohnung ist ca. 79m² groß und  modern. Sie eignet sich dank der Zimmereinteilung perfekt für eine 3er-Wohngemeinschaft.

Im Erdgeschoss gelegen, gelangt man über einen Vorraum in den offenen Essbereich mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler.

In die drei nahezu gleich großen Zimmer gelangt man über den gemeinsamen Wohn- und Essbereich. Ein Badezimmer  mit Eckdusche und Waschmaschinen-Anschluss und ein WC sind vorhanden. Zudem befindet sich noch ein weiteres WC auf der rechten Seite des Vorraums.

Ein heller Parkettboden, die Einbauküche und Möblierung im Wohn- und Essbereich laden zum gemeinsamen Kochen, Essen und Zeit verbringen ein.

Jedes der drei Zimmer hat ein großes Fenster und einen eigenen Zugang zur großen gemeinschaftlich genutzten Terrasse. Die Terrasse ist mit Holzboden belegt und eignet sich durch ihre Größe optimal zum gemeinsamen Ausspannen nach einem stressigen Uni-oder Arbeitstag.

Die Wohnung verfügt über eine TV Kabel Anschluss.

 

FAZIT:

perfekt geeignet für eine 3er Studenten WG, aber auch Pärchen könnten sich hier wunderbar einrichten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Für weitere Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir für Sie unter +43(0)512-563771 oder per Mail unter office@immobilien-rhomberg.at zur Verfügung!

Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung Beauftragter bieten wir Ihnen diese Wohnung freibleibend und unverbindlich an. Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen 2 Wochen ab Vertragsabschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keiner Formvorschrift

Zentrum, Innsbruck

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Sebastian Astegger
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
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Telefon:   +43512563771
  +43 676 3689694
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