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GARCONNIERE MIT BALKON

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

27 m2

Wohnfläche

Preis

€ 205.000

Betriebskosten:
€ 88,02
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
25.4
HWB-Klasse
B
Anzeigen-ID
283380
Aktualisiert am
01.07.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_362827_147
GARCONNIERE MIT BALKON

Ab sofort gelangt eine Garconniere in Klinik- und Universitätsnähe von Innsbruck zum Verkauf. Die Kleinwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 13 stöckigen Hochhauses. Der Komplex umfasst die Gebäude Innrain 100 und 102. 

Die Garconniere besteht aus Eingangsbereich / Diele, Bad / WC, Wohnraum und Loggia Richtung Inn. Zugehörig ist ein Kellerabteil.

Die Garconniere ist zur Zeit an einen Arzt vermietet bis 31.01.2024. Als Miete werden € 430,00 netto zuzüglich Betriebskosten (ohne Rücklage) verrechnet.

Die Betriebskosten betragen € 126,93 inklusive Heizung und Warmwasser zuzüglich Reparaturrücklage € 37,16 - gesamt also € 164,09.

Die Gebäude sind an die Fernwärme angeschlossen. 

AUSSTATTUNG:

Wohnraum: Küchenzeile mit Ceranfeld und Backrohr,  Deckenspots, Laminatboden

Bad / WC: Duschkabine, eingebaute Leuchten, Waschmaschinenanschluss

 

Die Wohnung misst lt. Nutzwertgutachten ca. 27,65 m2 zuzüglich ca. 4,73 m2 Loggia

Diele / Garderobe   

Bab / WC mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss

Wohn- / Ess- / Schlafraum

Loggia

Zubehör:

Kellerabteil 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap