TOP-Angebot: Garconniere in bester Lage zu verkaufen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Mitterweg 13

1

Zimmer

17  m2

Wohnfläche

Preis

€ 128.000

Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Keller
3,00 m2 
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
46
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen-ID
264792
Aktualisiert am
19.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Drescher Bauwesen
Drescher Bauwesen
Name: Stephanie Eisenkölbl | SAGENTUS Immobilien
Adresse: Bozner Straße 24
6060  Hall in Tirol
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06781254029

TOP-ANLAGE-OBJEKT in BESTER LAGE

Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete und modernisierte Garconniere am Mitterweg 13 in Innsbruck. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Lage ideal als Anlageobjekt. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Klinik, Universität und AZW sind fußläufig erreichbar. Vor dem Haus befindet sich zudem eine Bushaltestelle.

Die Wohnung Top 24 im 1.OG ist mittels schriftlichem Mietvertrag befristet bis 21.07.2022 um eine monatliche Miete von EUR 381,74 (inkl. Betriebskosten von ca. EUR 120,-) vermietet.

Im Keller des Hauses gibt es einen Waschraum mit Münzgeräten, sowie einen Fahrradraum, der barrierefrei begehbar ist.

 

Allgemeine Eckdaten zu den Wohnungen:

- Baujahr 1996

- Fußbodenheizung (Öl)

- Betriebskosten inkl. Heizkosten, Rücklage und Ust., sowie Strom ca. EUR 120,-

- Energieausweis: HWB 46,13


- 1.OG (Lift vorhanden)
- ca. 17 m2 Wohnfläche
- Bad/WC

- Gesamtmiete ca. EUR 382,-

- Bruttomietrendite von ca. 3%

Kaufpreis: EUR 128.000,-

 

 

Nebenkosten:

Vermittlungsgebühr: 3% + 20% Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintrag: 1,1%
Vertragserrichtungskosten

 

Allfällige Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen.Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Mindestens eine im Vermittlungsunternehmen tätige Person war/ist zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserats auch im Betrieb des Abgebers beschäftigt. Eine umfassende Aufklärung hierüber erfolgt zusätzlich im Rahmen einer möglichen Objektbesichtigung.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.



SAGENTUS Immobilien

www.sagentus.at

 

 

Verfügbare Services

Lageinformation

  Mitterweg 13, Innsbruck

Kontaktinformationen
Drescher Bauwesen
Drescher Bauwesen
Name: Stephanie Eisenkölbl | SAGENTUS Immobilien
Adresse: Bozner Straße 24
6060  Hall in Tirol
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06781254029
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