INNSBRUCK-Hötting:
Diese geräumige, helle, sanierte Garconniere mit ca. 33m² WNFL. und Balkon in N/West Ausrichtung befindet sich im 3. OG und eignet sich perfekt für Studenten oder Einzelpersonen.
Zugehörig ist der davorliegende Balkon und ein im EG befindliches Kellerabteil!
Die Beheizung erfolgt mittels zentraler Warmwasseraufbereitung mit Heizkörper.
Dieses Wohnhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten wurde im Jahre 1967 erbaut und diese Einheit wurde in den letzten Jahren saniert:
-große Kunststofffenster
-Elektrik
-Installationen
-Vinyl-Fußböden
*EA: 90,3 kWh/m2a = C / fGEE = 1,88
Kaufpreis: auf Anfrage!
Nebenkosten:
GB-Eintragung: 1,1%
GWST: 3,5%
KV-Erstellung inkl. Treuhandschaft: 1,5% + Barauslagen
Vermittlungsprovision: 3% + 20% UST
Die Betriebskosten inkl. Heizkosten, Hausreinigung/Betreuung & Rücklagen belaufen sich mtl.: € 135,50
Die Garconniere ist bis zum 31.5.2020 unbewohnt und ab 1. 6.2020 vermietet an eine junge, alleinstehende berufstätige Einzelperson um mtl. Miete: € 650.-- inkl. BK!
Diese EINHEIT eignet sich perfekt als Starterwohnung für:
-Studenten od. Einzelperson
-Büroraum
aufgrund der zentralen Lage.
Rundherum ist perfekte Infrastruktur vorhanden.
-Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank usw.
-Zentrumsnähe, Wanderwege, Naturgebiet usw.
-AAP befinden sich direkt vor dem Wohnhaus oder mit Anwohnerparkkarte oder Ticket in unmittelbarer Nähe
Ich stehe Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. 0699/1249 2002