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Möblierte sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Fischnalerstr. 22

1

Zimmer

20 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

monatliche Gesamtmiete inkl. BK u. HK Vorauszahlung

€ 450

Einmalkosten:
€ 540
1 MM Provision zzgl. 20% UST, Bearb.Entgelt € 150 (inkl. 20% UST)
Kaution
€ 1.350
3 Monatsmieten
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
137,9
HWB-Klasse
E
FGEE
2,73
FGEE-Klasse
E
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
256353
Aktualisiert am
15.06.2020
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
Fischnaler22_T14

Wir freuen uns, Ihnen diese Garçonniere freibleibend und unverbindlich zur Miete anbieten zu können.

Die sehr gepflegte, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung (Garçonniere) liegt sehr zentral in der Fischnalerstraße (Hötting an der Grenze zum Stadtteil Wilten). Von dort erreicht man sehr gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten die Universität, der HTL Bau und Design, dem CCB und die Kliniken ebenso wie die Innsbrucker Zentrum und die Altstadt. Es gibt zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die vor einigen Jahren renovierte Ein-Raum-Wohnung ist mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet. Sie verfügt über eine hübsche Einbauküche (voll ausgestattet) mit einem Doppel-Kochfeld (Induktionskochfeld), einem Kühlschrank und einer Mikrowelle. Bei der Küchenecke gibt es einen Hochtisch mit 2 Stühlen. Des weiteren ist die Wohnung möbliert mit einem Einzelbett (90 cm), einem Schreibtisch, einem Kleiderschrank, einem weiteren Spiegelsshrank sowie einem kleinen Schuhregal. Das Bad hat eine Duschkabine, Waschbecken mit Schränkchen, WC und hat Platz für eine schmale Waschmaschine.

Die kompakte Wohnung hat insgesamt ca. 20 m² Gesamtfläche. Es gibt keinen eigenen Balkon, jedoch verfügt das Haus über einen schönen, großen Gemeinschaftsgarten sowie eine Mini-Dachterrasse. Auch gibt es einen Fahrradabstellbereich innen und außen.

Raumübersicht:

1 Wohn-/Schlafzimmer mit Küche, Schlafecke
1 Bad mit Dusche und WC
Gesamtfläche: ca. 20 m²

FAZIT: Hochwertig ausgestattete und gepflegte kleine Wohnung, ideal für eine Single-Person, welche für das Studium oder den Berufsstart in Innsbruck eine erste Bleibe sucht oder auch ideal für Wochenendheimfahrer!

Sind Sie an der Wohnung interessiert? Dann bitten wir Sie höflichst um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Wohnanschrift. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Danke!

Übersicht Vertragliches:

Vertragsdauer (Befristung): 3 Jahre

Monatliche Kosten:

Mietzins € 360,57
Betriebskosten-/Heizkostenvorschreibung € 89,43
Monatliche Miete gesamt* € 450,00
(*kein Ausweis von Umsatzsteuer gemäß § 19 USTG)


Einmalige Kosten:

Kaution = 3 Bruttomonatsmieten: € 1.350,00

Vermittlungshonorar (bei Vertragsabschluss):

1 MM (Mietzins + BK/HK) zzgl. 20% USt: € 540,00

Einmaliges Bearbeitungsentgelt inkl. USt: € 150,00

Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung/ den Verkauf Beauftragter bieten wir Ihnen dieses Objekt freibleibend und unverbindlich an. Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen 14 Tagen ab Vertragsabschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG gegr. 2004 und die auch im Familienbesitz befindliche Franz Voglsanger KG (seit 1630) vereinen Tradition und Moderne und sind
Ihr Innsbrucker Partner für alles rund um die Immobilie!
Informationen zu unseren Unternehmen finden Sie unter www.immobilien-rhomberg.at

Übrigens: Wir suchen laufend Wohnungen zur Miete/ zum Kauf für unsere vorgemerkten Kunden und freuen uns, wenn Sie auch hierzu uns in Kontakt treten!


Furnished studio for single person in Innsbruck

Flat Description:

A nice little furnished flat in Innsbruck with all that you need to sleep & work:
- 1 room with integrated and fully equipped kitchen
- 1 bathroom with shower & toilet
- surface: ca. 20 qm

It is renovated with neutral colors and equipped with:
- fully equipped kitchen with seatings
- wardrobes
- desk & chair
- bed (1 person/ 9x200cm).

Perfect for a single person!

located: nearby the center & universities in Fischnalerstr. 22, Innsbruck

monthly cost: € 450
deposit: € 1.340
provision (once): € 540,00
service fee (once): € 150,00

Please give us your full contact data, address and some information about you, otherwise we cannot answer. Thanks!