1,5Zimmer |
37,21 m2Wohnfläche |
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Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 1,5-Zimmer-Wohnung freibleibend und unverbindlich zur Miete anbieten zu können.
Zentrumsnah, erreichbar über die Höttinger Gasse oder Höttinger Auffahrt in der Sternwartestr. direkt gegenüber vom Botanischen Garten und der Sternwarte liegt diese schöne Groß-Garçonniere mit ca. 37,21 m² Wohnfläche in ruhiger Lage mit Blick über die Stadt und in die Berge.
Die Wohnung wurde gerade sehr schön teilsaniert. Es gibt einen edlen Holzboden in Wohnraum; eine stylische Design-Küche und Standkühlschrank sowie ein hochwertig neu ausgestattetes Badezimmer.
Raumübersicht:
Vorraum/Flur mit Einbauschrank
Wohnraum mit Schlafecke u. Zugang zum Balkon (Südwest-Ausrichtung)
Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinen-Anschluß
Küche separat
Wohnfläche gesamt: ca. 37,21 m²
Balkon: ca. 4,5 m²
Kellerabteil vorhanden
Die Wohnung hat eine Zentralheizung.
Parkmöglichkeiten für das Auto: optionale Anmietung eines TG – Platzes in der hauseigenen Tiefgarage
Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen in direkter Nähe
FAZIT: Eine stylische Wohnung mit Komfort und Blick über die Stadt! Ganz nahe am Botanischen Garten!
Monatliche Kosten:
Mietzins € 527,78
Betriebskostenvorschreibung € 94,95
zzgl. 10% UST € 62,27
Monatliche Miete gesamt € 685,00
Einmalige Kosten:
Kaution = 3 Bruttomonatsmieten: € 2.055,00
Vertragsdauer (Befristung): 4 Jahre
Vermittlungshonorar (bei Vertragsabschluss):
Mietvertragsdauer länger als 3 Jahre/2 MM (Mietzins + BK) zzgl. 20% USt: € 1.245,46
Einmaliges Bearbeitungsentgelt inkl. USt: € 150,00
Bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit (Name, Adresse, Tel.Nr.), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
Die Firma Franz Voglsanger KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung/ den Verkauf Beauftragter bieten wir Ihnen dieses Objekt freibleibend und unverbindlich an. Wir weisen hiermit ausdrücklich darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer / Bestandgeber dieses Objektes in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis stehen.
Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen 2 Wochen ab Vertragsabschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keiner Formvorschrift.