1Zimmer |
40,12 m2Wohnfläche |
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!Reserviert! Geräumige Groß-Garconniere in zentrumsnaher Lage in Hall in Tirol
Nur 500 Meter von der Altstadt Hall in Tirol entfernt, kommt diese große Garconniere exklusiv über uns zum Verkauf!
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von über 40m² und eine Loggia mit ca. 3m².
In die gutgeschnittene Wohnung gelangt man über eine Diele, in den Wohn-/Schlafbereich (die Schlafnische ist optisch abgetrennt) sowie in das Badezimmer mit Dusche und WC.
Die möblierte Küche ist abgetrennt zum Wohn-/Schlafbereich.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Loggia mit Blick auf die Nordkette.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur wie Supermärkte, Einkaufszentren, Bahnhof, Bushaltestellen und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.
Die Anlage wird von den Eigentümern selbst verwaltet und hat dadurch sehr günstige Betriebskosten.
Die Wohnung eignet sich perfekt als Anlageobjekt und ist gut vermietbar.
Bezugsbereit: ab sofort!
Kaufpreis: auf Anfrage!
Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap