1Zimmer |
28,06 m2Wohnfläche |
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Gemütliche Garconnière in Absam/Eichat!
In ruhiger Wohnlage von Absam/Eichat gelangt, exklusiv über uns, diese ältere Garconnière zum Verkauf!
Die Wohnung selbst verfügt über ca. 28 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift. Vom Vorraum aus (mit vorhandener Garderobe) gelangt man in ein helles Wohn/Esszimmer, als Stube mit Holzverkleidung gestaltet, mit einer verbauten Sitzecke. Angrenzend befindet sich ein kleines Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einem Einbauschrank vom Tischler versehen wurde.
Darüber hinaus, steht noch ein Bad mit Dusche und Handwaschbecken, sowie ein WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Auch dieses verfügt über ein eigenes Fenster. Die Fenster wurden erneuert und sind in Kunststoff, mit Isolierverglasung ausgeführt. Eine eigene abgetrennte kleine Küche rundet das Angebot ab.
Zusätzlich im Angebot inkludiert sind ein eigener KFZ-Abstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil im Eigentum.
Der Zustand ist dem Baujahr (ca. 1986) entsprechend und es werden Renovierungsarbeiten (FI-Schalter) nötig.
Nahversorger des täglichen Bedarfs (wie z.B. Supermarkt, Kinderbetreuungseinrichtungen, Bäcker...) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bezugsbereit: ab sofort!
Kaufpreis: € 159.000,- inkl. KFZ-Abstellplatz
Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap