Schöner Freizeitwohnsitz mit Flair in Osttirol

TirolLienzMatrei in Osttirol

3

Zimmer

126  m2

Wohnfläche

Preis

€ 410.000

Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
50
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
256420
Aktualisiert am
12.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
W-02IFJ9
Engel & Völkers Innsbruck
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite

Die Wohnung, wurde erst kürzlich generalsaniert und liegt im 1. Obergeschoß eines Stadthauses im Herzen von Matrei in Osttirol. Hervorzuheben ist die Freizeitwohnsitzwidmung der Liegenschaft, die einen Ankauf für jeden EU-Bürger möglich macht. Der großzügige, top gepflegte Wohn-Küchenbereich mit über 70 m² bietet freie Sicht und könnte, wie im Plan ersichtlich, ein Balkon/Terrasse auf Wunsch angebaut werden. Der diesbezügliche Plan ist schon baurechtlich genehmigt und würde eine Bauzeit ca. 6 Wochen in Anspruch nehmen (je nach Materialwahl). Ein wunderschönes Bad und ein separates WC sind neben 2 Schlafzimmern vorhanden. Die Garderobe befindet sich im Eingangsbereich und gibt es natürlich auch einen Abstellraum in der Einheit. Ein Kellerabteil, sowie ein Stauraum für Sportgeräte, ist im Untergeschoß vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit einen oder mehrere Autoabstellplätze in der hauseigenen überdachten Garage zum Preis von je € 18.000,-- zu erwerben. Ein öffentlicher, gebührenfreier Parkplatz befindet sich in ca. 150 m Entfernung.
Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit einen Freizeitwohnsitz in Matrei zu erwerben und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!

 

Lagebeschreibung:

Matrei in Osttirol - nur ca. 45 Autominuten südlich von Kitzbühel und nur ca. 2 Stunden von München entfernt, kann die sehr attraktive und jüngst generalsanierte Eigentumswohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung erworben werden. Direkt im Ortskern gelegen, ist die Infrastruktur einfach exzellent. Geschäfte des täglichen Lebensbedarf wie Bäcker, Lebensmittelmärkte, Metzger sind fußläufig zu erreichen. Für das leibliche Wohl ist in der Gemeinde Matrei gut gesorgt und es gibt viele Gasthäuser und Restaurants, die zur Einkehr laden.

Im Kern des Nationalparks Hohe Tauern und in unmittelbarer Nähe zum Großglockner gelegen, verfügt Matrei über ein hervorragendes Sommer-Winter Freizeitangebot. Der Einstieg zur Einseilumlaufbahn Skizentrum Matrei-Kals ist nur 3 Autominuten entfernt. Im Sommer bieten die umliegenden rasch erreichbaren Täler, wie das Virgen- oder Defreggental wunderbare und außergewöhnliche Wander- und Radrouten, samt unvergesslichen Blicken auf die 3.000 Bergwelten.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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