3Zimmer |
88 m2Wohnfläche |
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Für einen virtuellen Rundgang klicken Sie bitte hier: https://my.matterport.com/show/?m=H6v44x7YsZq
Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende Ferienwohnung, welche 2017 grundlegend renoviert wurde, befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Apartmenthauses mit 26 Einheiten. Über den gefliesten Eingangsbereich mit 7,38 m² erreicht man alle Räume: Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden bietet auf 38,91 m² Platz sowohl für den Essbereich mit Durchreiche zur Küche, einer zentral positionierten Couchlandschaft mit Schlaffunktion als auch für Aufbewahrungsmöglichkeiten, einem Sekretär und Zugang zum Balkon. Der nach Norden ausgerichtete Balkon mit 5,90 m² ermöglicht einen wunderbaren Ausblick von der Rosshütte bis zum Wettersteingebirge mit der Hohen Munde im Westen. Die angrenzende Küche ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und eingebauter Kühl-/Gefrierkombination und hat als praktisches Extra eine kleine Speisekammer unter der Dachschräge. Weiters stehen zwei getrennte Schlafzimmer mit Parkettboden zur Verfügung. Ein Elternschlafzimmer mit Doppelbett und ein Kinderschlafzimmer mit einem Stockbett und einem weiteren Einzelbett. Das Badezimmer ist ebenfalls sehr ansprechend ausgestattet und bietet auf 5,76 m² Raum für Waschtisch, WC und Badewanne mit Duschwand.
Die Wohnung wird bis auf einige persönliche Gegenstände, die noch entfernt werden, möbliert verkauft. Weiters sind ein Kellerabteil mit 6,36 m² und der Tiefgaragenabstellplatz mit 14 m² Teil des Verkaufes. In der Liegenschaft stehen als Allgemeinflächen noch ein befestigter Vorplatz, etwas Grünfläche hinter dem Haus, ein Skikeller, ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem geschmackvollen Freizeitwohnsitz, der sofort ohne Renovierungsaufwand bezogen werden kann.
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Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich nur 450m östlich vom Bahnhof Seefeld entfernt in einer ruhigen Nebenstraße. Die 3.400-Einwohner-Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Von der Dorfmitte sind es nur wenige Schritte zu den Liften, Loipen und Wanderwegen. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Hochplateau Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden – bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe.
Von München und Innsbruck aus gibt es gute Bahnanbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region:
Osten/Westen – über die A12; Ausfahrt Zirl oder Telfs
Süden – von der Brennerautobahn auf die A12
Norden – ab München über Garmisch/Mittenwald in ca. 1,5 h
Flughafen Innsbruck – nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit
Flughafen München – 165 km/ca. 2 h