Freizeitwohnsitz in zentraler Lage mit Garage

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

1

Zimmer

43  m2

Wohnfläche

Preis

€ 254.000

Einmalkosten:
3 %
Badezimmer
1
Baujahr
1965
HWB (kwh/m2a)
143
FGEE
3,11
Anzeigen-ID
271805
Aktualisiert am
24.03.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
W-02KNGO
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   05212 526 39
  05212 526 68

Freizeitwohnsitz in zentraler Lage mit Garage

In einem großen, zentral gelegenen Apartmenthaus in Seefeld gelangt diese Wohnung mit genehmigtem Freizeitwohnsitz zum Verkauf. Im ersten Obergeschoss gelegen und auf ca. 43 m² bietet die Immobilie einen Wohn/Schlafraum, eine separate Küche, einen Flur mit Garderobenbereich, sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Bett wurde in einer Nische platziert und kann untertags mit einem Vorhang versteckt werden. Vom sonnigen Balkon aus erhascht man seitlich einen Blick auf den prominenten Berg „Hohe Munde“. Die Küche und das Bad entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard bzw. dem aktuellen Stand der Technik. Es würde sich anbieten eine Renovierung nach Ihren eigenen Bedürfnissen vornehmen zu lassen. Der genehmigte Freizeitwohnsitz, die Besonderheit dieser Immobilie, ermöglicht die Wohnung ganz nach Ihrer individuellen Ferienplanung selber zu nutzen. Das Apartmenthaus aus dem Jahr 1965 wird von der Hausverwaltung laufend gewartet und Instandhaltungsarbeiten wurden immer wieder vorgenommen. So wurde das Dach vor einigen Jahren erneuert, die Fassade wurde 2019 neu gemacht und die Heizungsart wurde schon auf Fernwärme umgestellt. Ein Hausmeister kümmert sich um anfallende Arbeiten im und am Haus, sodass der allgemeine Bereich stets gepflegt ist. Die helle Wohnung besticht durch eine gute Raumgröße und die zentrale Lage – in nur wenigen Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Cafés, sowie den neu umgebauten Bahnhof. Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz vervollständigt dieses Angebot. Die Wohnung wird möbliert angeboten.

Lage:                                                                                                                           Die 3.400-Einwohner-Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Von der Dorfmitte sind es nur wenige Schritte zu den Liften, Loipen und Wanderwegen. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Olympiaregion Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden – bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe.

Von München und Innsbruck aus gibt es gute Bahn-anbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region:
Osten/Westen – über die A12; Ausfahrt Zirl oder Telfs
Süden – von der Brennerautobahn auf die A12
Norden – ab München über Garmisch/Mittenwald in ca. 1,5 h
Flughafen Innsbruck – nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit
Flughafen München – 165 km/ca. 2 h / Flughafen Zürich-Klothen – 300 km/ca. 3h / Bozen – 149 km/ca. 1,5h                     

Lageinformation

  Seefeld in Tirol

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Kontaktinformationen
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld in Tirol
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  05212 526 68
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