Teilrenovierte Ferienwohnung inkl. Tiefgarage

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

1

Zimmer

32  m2

Wohnfläche

Preis

€ 170.000

Einmalkosten:
3 %
Badezimmer
1
Baujahr
1972
HWB (kwh/m2a)
178
HWB-Klasse
E
Anzeigen-ID
270707
Aktualisiert am
03.03.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
W-02KN3B
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   05212 526 39
  05212 526 68

 

Teilrenovierte Ferienwohnung inkl. Tiefgarage

Diese kleine feine 1-Zimmerwohnung mit Freizeitwohnsitz-genehmigung befindet sich in einem Apartmenthaus mit 24 Einheiten. Das Haus wird laufend in Stand gehalten und in den vergangenen Jahren wurden einige Renovierungs-maßnahmen umgesetzt: 2018 Fassade und Balkone, 2016 Dachsanierung, 2008 Garage, 2005 Doppelverglasung der Fenster und Umrüstung von Öl- auf eine Gasheizung.
Das freundliche Apartment liegt in ruhiger Ostlage im 1. Stock und ist über eine breite Treppe erreichbar. Der Eingangsbereich wurde unlängst frisch verfliest und ist mit einem Garderobenschrank möbliert. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung in neutralem Weiß ausgemalt, die Elektroleitungen neu verlegt und ein neuer Sicherungskasten mit FI Schalter eingebaut. Vom Flur kommt man auch in das etwas überholte Badezimmer mit Dusche und WC. Hier stehen Ihnen die Möglichkeiten offen ein zeitgemäßes Badezimmer nach Ihren Vorstellungen gestalten zu lassen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich in dem ein hochwertiger Parkettboden verlegt wurde, verfügt über ein Schrank-Doppelbett, welches tagsüber platzsparend eingeklappt wird. Die gesamte Front ist verglast und man gelangt über eine Hebeschiebetüre auf den Balkon, wo man einen Blick auf die Rosshütte erhaschen kann. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine ebenfalls neu verflieste Kochnische, die genügend Platz für eine kleine Küche lässt, die Sie ganz nach Ihren Ansprüchen gestalten können. Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten oder man benützt den Autolift, um die Tiefgarage zu erreichen, die mit Parkberechtigung genutzt werde kann. Das Apartmenthaus verfügt noch über einen allgemeinen Abstellraum im Dachboden und im Keller. Eigentümer können 2 Einzelzimmer, im 1. und 2. OG, für den symbolischen Betrag von € 4,- pro Nacht mieten.

Energieangaben
Bedarfsausweis: Gas, Baujahr: 1972, Energieklasse: E

Lage:                                                                                                    Die 3.400-Einwohner-Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Der Dorfkern und der Bahnhof sind von der Wohnung jeweils ca. 600m entfernt und fußläufig innerhalb von etwa 7 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Lifte, Loipen und Wanderwege. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Olympiaregion Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden – bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe.
Von München und Innsbruck aus gibt es gute Bahn-anbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region:
Osten/Westen – über die A12; Ausfahrt Zirl oder Telfs
Süden – von der Brennerautobahn auf die A12
Norden – ab München über Garmisch/Mittenwald in ca. 1,5 h
Flughafen Innsbruck – nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit
Flughafen München – 165 km/ca. 2 h

 

Lageinformation

  Seefeld in Tirol

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld in Tirol
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Telefon:   05212 526 39
  05212 526 68
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