3Zimmer |
89 m2Wohnfläche |
inkl. kompletter Einrichtung |
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| Energieausweis | |
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Dokumente:
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| Name: | KommR Mag. Cornelia Hofmeister |
| Adresse: |
Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
0512 564781 |
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0664 4315266 |
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0512 564833 |
Die Anlage Alpin Resort Kühtai wurde im Jahr 2008 errichtet und besteht aus 4 Gebäudekomplexen (Haus A – D), welche unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Insgesamt befinden sich hier 54 Appartements, wovon jedoch nur 20 an private Eigentümer verkauft wurden, welche auch mit einer Freizeitwohnsitzwidmung versehen wurden. Die restlichen 34 Appartements werden von der Fa. Jäger Bau GmbH ganzjährig als Appartementhotel vermietet. Auf Wunsch kann das angebotene Appartement ebenfalls über Jäger Bau vermietet werden.
Das Resort liegt direkt an der Schipiste. Auf 2020 m ist Kühtai Österreichs höchstgelegener Wintersportort und bietet daher absolute Schneegarantie von Anfang Dezember bis weit ins Frühjahr hinein. So nah wie im Kühtai ist das Skivergnügen nirgends: die Piste beginnt direkt vor Ihrer Haustür und somit starten Sie ohne lange Geh- oder gar Anfahrtszeiten mitten hinein ins pure Skivergnügen.
Das Appartement liegt im Haus A der Anlage im 1. Stock. Es ist ein Eckappartement, welches eine tolle Ausrichtung nach Süden und Osten bietet. Der Wohnbereich ist nach Süden orientiert und öffnet sich auf einen sonnigen Südbalkon mit rd. 7,6 m², wo sich im Winter ein atemberaubender Ausblick auf tiefverschneite Schipisten und im Sommer auf herrlich blühende Almwiesen bietet. Zusätzlich gibt es im Osten einen gleich großen Balkon. Im Appartement sind insgesamt 2 Schlafzimmer, 2 großzügige Badezimmer mit WC sowie ein Abstellraum. Zusätzlich ist eine Indoorsauna vorhanden.
Heizung:
Zentralheizanlage mit Fußbodenheizung in allen Räumen.
Fenster und Türen, Sonnenschutz:
Holzfenster und Balkontüren mit innenliegenden Fensterkreuzen, sowie hölzernen verschließbaren Fensterläden.
Küche:
Eine neue, moderne Markeneinbauküche und hochwertige Elektrogeräte.
2 Badezimmer/WC:
Doppelwaschbecken, Wannen mit Duschwand, Beleuchtung, wandhohe Verfliesung, Handtuchwärmer, Kosmetikspiegel, Föhn.
Fußböden:
Hochwertige Fliesenböden
Sonstiges
• Außenfassade aus Holzschindeln
• 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten
• Vollholzmöbel
• Specksteinofen als Zusatzheizung
• Vorhänge
• Geschirr, Besteck
• Fernseher in jedem Zimmer
• Benützung des hauseigenen Fitnessstudios
• Schistall mit absperrbarem Kasten
Über den Hotelbetrieb (teilweise gegen Gebühr) verfügbar:
• Concierge-Service
• Täglich frische Brötchen (in der Lobby)
• Einkaufsservice
• Zimmerservice und Zimmerreinigung
• Flughafen Shuttle-Service
• Ermäßigungen bei Skiverleih und Schischule
Freizeitwohnsitzwidmung
Entsprechend Baubescheid vom 7.5.2007, der Bestätigung gemäß Tiroler Grundverkehrsgesetz sind die Liegenschaften GST-NR 6697/22, 6697/27 und 6697/28 als Tourismusgebiet mit Zusatzwidmung (insgesamt 20 Freizeitwohnsitze) gewidmet.
Mit der Nutzung als Freizeitwohnsitz sind Tourismusabgaben verbunden, die der Käufer zu tragen hat.
Vermietungsservice
Die Fa. Jäger Bau GmbH bietet auch die professionelle Vermietung dieses Appartements im Rahmen eines Vermietungsvertrages an. Details dazu können wir bei Interesse gerne bekanntgeben.
Sämtliche Inhalte und Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen die uns von den Eigentümern bzw. Dritten weitergegeben wurden. Daher gelten sämtliche Informationen in diesem Inserat als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Fotos, Grundrisse, Planskizzen, Visualisierungen und Beschreibungen gelten als unverbindlich und sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Änderungen vorbehalten.
Weitere Merkmale
- Einbauküche, Wohnküche / Offene Küche
- Bad mit Badewanne, Fenster
- Boden: Fliesen
- Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Ofen/Kamin
- Kabel/Satelliten-TV
- Sporteinrichtungen, Sauna
- Lift
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten
Lageinformation
16 A, Kühtai
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | KommR Mag. Cornelia Hofmeister |
| Adresse: |
Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
0512 564781 |
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0664 4315266 |
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0512 564833 |
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