GROßZÜGIGE MAISONETTEWOHNUNG MIT SONNIGER DACHTERRASSE

Wien , 21. Bez. Floridsdorf , Wien 21. Bezirk Floridsdorf

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4

Zimmer

124 m²

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.860

Miete pro m2 € 10,12

Netto-Kaltmiete € 1.254,32

Nebenkosten € 605,68

Einmalkosten

keine

Balkon Ja

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Anzeigen ID 376136

Aktualisiert am 27.09.2026

Externe ID BETTERHOMES_2099121

Betterhomes Real GmbH

Name:

Dennis Lippka

Adresse:

Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien

Telefon:

Nummer anzeigen

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in 1210 Wien verbindet zentrale Lage mit wohltuender Ruhe. Auf 124 m² und 4 Zimmern genießen Sie eine großartige Raumaufteilung auf 2 Etagen. Die West-Terrasse mit Markise lädt zu entspannten Abenden ein. Klimaanlage, Außenrollläden und Insektenschutz sorgen für Komfort. Voll ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, Waschmaschine und separate Toilette sind vorhanden. Ein Garagenplatz ist optional mietbar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Unteres Stockwerk:
-) geräumiger Vorraum/Eingangsbereich
-) Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und 2 Waschbecken
-) separate Toilette
-) Abstellraum
-) separate vollmöblierte Küche
-) 1. Schlafzimmer
-) 2. Schlafzimmer
-) helles und geräumiges Wohnzimmer

Oberes Stockwerk:
-) Vorraum mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse inkl. Markise
-) offenes 3. Schlafzimmer mit kleiner begehbarer Garderobe

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- top Lage: zentral und dennoch ruhig

- großartige Raumaufteilung

- Terrasse mit Westausrichtung und Markise

- Klimaanlage, Außenrollläden, Insektenschutz an Fenstern

- voll ausgestattete Küche

- Badezimmer mit Dusche inklusive Möbel und Waschmaschine, separate Toilette

- Garagenplatz optional

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Nähe Brünnerstrasse/Stammersdorferstrasse.

Liegt im naturnahen 21. Bezirk, in ruhiger aber dennoch gut angebundener Lage nahe Stammersdorf.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Marchfeldkanal zum Spazieren im Grünen.

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