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360 Grad Terrasse über den Dächern von Wien

Wien10. Bez. FavoritenWien 10. Bezirk Favoriten

2

Zimmer

70 m2

Wohnfläche

Preis

€ 419.000

Betriebskosten:
€ 198,94
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Terrasse
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
37.8
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
300498
Aktualisiert am
01.08.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_363274_553
360 Grad Terrasse über den Dächern von Wien

Über den Dächern von Wien

Zum Verkauf gelangt eine 2013 ausgebaute Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70m², das Hauptgebäude wurde ~ 1900 erbaut. Mit einer gesamten Nutzfläche von ca.121m² lädt dieses Schmuckstück besonders im Sommer zum Entspannen ein. Das Herzstück bildet die 43m² große Dachterrasse, die man über den beheizten 8m² großen Wintergarten erreicht. Zusammen mit der allgemeinen Dachterrassenfläche, die für nur 3 Parteien zur Verfügung steht, hat man somit eine rundum Dachterrasse die man so selten findet.

 

Die Eckdaten und Highlights auf einen Blick:

  • 8m² Wintergarten mit Fußbodenheizung
  • 43m² Terrasse (mit Strom und Wasseranschluss)
  • 24m² Gemeinschaftsterrasse (nur 3 Parteien)
  • Fußbodenheizung
  • elektr. Außenrollos
  • teils 220cm hohe Einbautüren mit verdeckten Türbändern 
  • hochwertiger Parkettboden
  • Kaminanschluss
  • Klimaanlage ( 2 Innengeräte Hersteller Daikin)
  • frisch weiß ausgemalt
  • verfügbar ab sofort

Nähere Infos und Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang --> gerne auf Anfrage

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen! 

„Alleingänge beim Ansuchen um Kredit" …

können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner um sich einen ersten Überblick zu verschaffen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap