Perfekt für Familien – Neubau in Toplage

Tirol , Schwaz , Schwaz , St. Martin
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4

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Preis

€ 661.960
Kaufpreis Eigennutzer
Einmalkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,9% + USt. Vertragserrichtungsbegühr
Preis Stellplatz € 33.900
Kaufpreis Eigennutzer
Badezimmer 1
Loggia 10,89 m²
Keller 2,93 m²
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 36,1
HWB-Klasse B
FGEE 0,70
FGEE-Klasse A+
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab Herbst 2026
Anzeigen ID 352416
Aktualisiert am 26.02.2026
Externe ID Top B-6 Schwaz
Dokumente
OFA Immobilien GmbH
Name:
Elke Ramsak
Adresse:
Innsbruck
Telefon:

Rohbau fertiggestellt!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in bester Lage von Schwaz! Diese nagelneue 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause in Top-Lage. Mit einer Wohnfläche, die Komfort und Modernität vereint, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer.


Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus, dessen Rohbau fertiggestellt wurde und der Endausbau für Herbst 2026 geplant ist. Hier erwartet Sie ein barrierefreier Zugang, der für alle Bewohner, unabhängig vom Alter, optimal geeignet ist.


Dieses exklusive Angebot umfasst:


- 4 geräumige Zimmer, perfekt für Familien

- 3 helle und einladende Schlafzimmer

- 1 modernes Badezimmer mit gehobener Ausstattung

- Eine Garage für Ihr Fahrzeug

- Ein Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen

- Ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum

- Ein separater Abstellraum für Ordnung und Übersicht


Die hochwertige Bauausführung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein Wohnambiente der Extraklasse. Die erstklassige Lage in Schwaz verspricht nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.


Erleben Sie zeitloses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Schwaz. Sichern Sie sich noch heute Ihre Chance auf diese einzigartige Immobilie!



Die Wohnung liegt in einer sich im Bau befindenden Wohnanlage. Diese befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schwazer Silberwaldes. Auf einem wunderschönen Forstweg folgt man den historischen Spuren der alten Silberstollen und gelangt zu einem schön angelegten Waldspielplatz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind praktisch nebenan. Verschiedenste Arztpraxen sowie das Krankenhaus Schwaz sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die nächste Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist in 5 Minuten zu erreichen, von wo man direkt zum Bahnhof Schwaz gelangt.


Fertigstellung Herbst 2026

Weitere Merkmale
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Wärmepumpe
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift
  • Barrierefrei
  • WG-geeignet
Kontaktinformationen
OFA Immobilien GmbH
Name:
Elke Ramsak
Adresse:
Innsbruck
Telefon:

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