Loft (ca. 93 m²) zum Wohnen/Arbeiten, Schwaz/Zentrum

Tirol , Schwaz , Schwaz , Innsbruckerstraße
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93 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1,45
inkl. USt, Btk und Heizung
Miete pro m2 € 10,01
Netto-Kaltmiete € 931,1
zzgl. USt und Btk
Nebenkosten € 430,42
mtl. a cto inkl. Heizung (Rücklagen trägt die Vermieterin)
Einmalkosten
Kosten MV-Erstellung: € 100,-- inkl. 20% USt, Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung (Bestellerprinzip)
Kaution € 4.400
3 BMM, gerundet
Stockwerk Dachgeschoss
Badezimmer 1
HWB (kwh/m²a) 96,50
HWB-Klasse C
Verfügbar ab ab 01.02.2025
Befristung 5 Jahre
Anzeigen ID 340812
Aktualisiert am 09.01.2026
Externe ID 9/2170m
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Name:
M&U immobilien OG
Adresse:
Kirschentalgasse 10a
6020 Innsbruck
Telefon:

Das Loft befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) eines Wohn/Geschäftshauses im Zentrum von Schwaz, in bester Lage (Altstadtnähe).

Die Räumlichkeit wurde erst kürzlich umgebaut (neuer Küchenblock, neues Bad) und ist ein ideales Objekt für alle, die offenes Wohnen bevorzugen und etwas Besonderes suchen

Eine gute Infrastruktur ist gegeben (Bushaltestelle, Lebensmittelmarkt, Krankenhaus, EKZ, Cafe`s und Restaurants sind in wenigen Gehminuten bzw. Fahrminuten erreichbar)

Bezug: ab 01.02.2026 bzw. nach Vereinbarung

Raumaufteilung: 1.Ebene: großer, offener Raum mit Küche (gesamt ca. 69,92 m²), Bad mit Dusche, WC und Abstellraum (unter Innenstiege); 2.Ebene: Galeriebereich (ca. 23,29 m²)

MIETE: € 1.454,63 inkl. und BK

Kaution: € 4.400,-- (3 BMM, gerundet)

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.

Das Immobilienmaklerbüro erklärt, dass es - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für die Vermieterseite tätig ist.

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

Weitere Merkmale
  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Gas, Zentralheizung
  • Lift
  • Klimatisiert
Kontaktinformationen
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Name:
M&U immobilien OG
Adresse:
Kirschentalgasse 10a
6020 Innsbruck
Telefon:

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