6Zimmer |
148 m2Wohnfläche |
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WOHNEN IN DER NATUR 6 ZIMMER DACHGESCHOSS
Lage:
M-PREIS Ausserberg
Am Weerberg, Ausserberg 1, gelangt eine gepflegte Dachgeschosswohnung ab April zur Vermietung.
Die Wohnung misst ca. 148 m2, ist in 6 Zimmer eingeteilt und umfasst das gesamte Dachgeschoss. Auf der zum Teil überdachten Dachterrasse hat man einen herrlich freien Blick ins Inntal und lässt sich die Sonne bis zum Untergehen geniessen!
Vom Parkplatz aus gesehen befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss und ist mittels überdachter Aussentreppe zu erreichen.
Zur Zeit werden alle Räume neu gestrichen und die Balkone und Dachterrasse in einen ansprechenden Zustand gebracht.
Hohe Raumhöhe, grosse, helle Zimmer, sehr geräumiger, offener Koch-, Ess-, Wohnbereich garantieren ein angenehmes Wohnen.
Die Gemeinde Weerberg liegt auf 882 m Seehöhe. Von Innsbruck aus benötigt man ca. 25 Fahrminuten bis zur Autobahnausfahrt Pill und ist die Wohnung in weiteren 5 Fahrminuten bergan zu erreichen.
Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Für Kindergarten- und Volksschulkinder z.B. gibt es einen Transport zur entsprechenden Einrichtung. Weiters beherbergt die Gemeinde eine Vielzahl an Vereinen und Freizeiteinrichtungen. Ärzte, Apotheke, Bank.... sämtliche Informationen gibt es auf der Homepage der Gemeinde Weerberg.
RAUMEINTEILUNG: lt. Parifizierung
Flur ca. 8,84 m2
Gang ca. 5,44 m2
WC ca. 1,65 m2
Speis ca. 1,29 m2
Küche ca. 10,95 m2
Gang ca. 8,69 m2
Zimmer 1 ca. 11,90 m2
Zimmer 2 ca. 11,68 m2
Zimmer 3 ca. 17,21 m2
Zimmer 4 ca. 14,96 m2
Zimmer 5 ca. 25,36 m2
Zimmer 6 ca. 21,55 m2
Dachterrasse überdacht ca. 29,47 m2
Dachterrasse ca. 52,73 m2
Abstellraum auf der Terrasse ca. 20,31 m2
Ostbalkon
Westbalkon
2 Autoabstellplätze im Freien
MIETE € 1.350,00
BK aconto € 220,00 inkl. Hzg. und Warmwasser
GESAMT € 1.570,00
KAUTION € 4.710,00 (Bar oder Bankgarantie)
PROVISION 1 BMM
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Post <4.000m
Polizei <7.500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
M-PREIS Ausserberg