Sonnige Dachgeschoss-Wohnung in Ehrwald!

TirolReutteEhrwald

2

Zimmer

136  m2

Wohnfläche

Preis

€ 430.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
3. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Balkon
8.97 m2 
Terrasse
25.29 m2 
Keller
4.12 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
63,8
HWB-Klasse
C
FGEE
1,43
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
251360
Aktualisiert am
01.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14823
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Goran Novalusic
Adresse: Lechtaler Straße 1
6600  Lechaschau
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26393
  0664/8181175
  +43 (0)5 0100 9 - 26393
Sonnige Dachgeschoss-Wohnung in Ehrwald!

Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung, die einen Käufer sucht, befindet sich in einem im Jahr 1997 erbauten Mehrparteienhaus, mitten in Ehrwald und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 135,90 m².

Über einen Aufzug gelangen Sie in das zweite Obergeschoss. Von dort aus müssen Sie noch eine kleine Treppe hochlaufen damit Sie diese tolle Wohnung erreichen. Die große Wohnküche wurde im traditionellen Tiroler Landhausstil gehalten, sodass die feine Einrichtung aus Holz viel Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Die Räumlichkeiten sind sehr lichtdurchflutet wie z.B. der großzügig ausgeführte Wohnbereich mit einem Balkon das ein bezauberndes Panorama auf das Wettersteingebirge ermöglicht. Von der Wohnküche aus und vom Schlafzimmer haben Sie auch jeweils Zugang zu einer schönen Terrasse. Eine tolle Lage und ein unverbaubarer Ausblick auf die malerische Landschaft sind definitiv ein großes Plus bei dieser Immobilie.

Zum Zubehör dieser Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz. Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam die Immobilie.

Ehrwald ist der Tourismushauptort im Tiroler Zugspitzgebiet und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schule und Banken sind ausreichend im Ort vorhanden. Für Sommer- und Wintersportler hat die Region sehr viel zu bieten.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mag. Goran Novalusic
goran.novalusic@sreal.at
+43 5 0100 – 26393

 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Goran Novalusic
Adresse: Lechtaler Straße 1
6600  Lechaschau
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26393
  0664/8181175
  +43 (0)5 0100 9 - 26393
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