Exklusive Dachgeschosswohnung in Scheffau am Wilden Kaiser

Exklusive Maisonette-Wohnung in der „Lift-Residenz Scheffau“ mit Panoramablick

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss der renommierten „Lift-Residenz Scheffau“. Sie wurde vor rund 10 Jahren von einem angesehenen Architekturbüro umfassend und mit höchstem Qualitätsanspruch neu gestaltet. Hochwertige Materialien, erstklassige Verarbeitung und eine durchdachte Raumplanung garantieren ein Wohnambiente auf Top-Niveau.

Wohn- und Nutzfläche

• Wohnfläche (nach DIN, abzüglich Dachschrägen): ca. 133 m²

• Netto-Grundfläche: ca. 146 m²

Raumaufteilung

• Großzügiger Wohn- und Essbereich

• Offene, hochwertige Küche

• 3 Schlafzimmer

• Galerie mit zusätzlichem Wohnraum

• 2 moderne Badezimmer

Außenflächen

• Überdachte Terrasse

• Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick

Baujahr / Umbau

• Umbau und Neugestaltung: 2010

Bauqualität

• Massivbauweise

• Sehr hoher Ausstattungsstandard

Ausstattungs-Highlights

• Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Format 50 x 100 cm in allen Wohnbereichen

• Maßgeschneiderte Einbauten mit viel Stauraum und elegantem Design

• Stilvolle Stahlwendeltreppe mit Eichenstufen und Edelstahlgeländer

• Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre

• Großzügige Fensterflächen, teils bodentief, mit elektrischen Außenrollos und Verdunkelung

• Zwei moderne Badezimmer – eines mit Regendusche und Badewanne

• Offene Designküche mit kompletter, hochwertiger Ausstattung

• Elektrische Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen

• Überdachte Terrasse sowie sonnige Dachterrasse mit beeindruckendem Bergpanorama

• Edle Materialien: Holz- und Fliesenoberflächen kombiniert mit Fensterbänken aus Naturstein

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <5.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}