Neubau: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kufstein Top A14

Tirol , Kufstein , Kufstein
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4

Zimmer

98 m²

Wohnfläche

Preis

€ 799.000
Einmalkosten
Pauschal 7,3% für: Grunderwerbssteuer / Grundbucheintragung / Abgaben und Gebühren gegenüber Grundverkehrsbehörde / notarielle Beglaubigung / Kaufvertragserrichtung u. Treuhandschaft – auch gegenüber Banken.
Vermittlungshonorar: netto 3% zzgl. 20% Ust.
Preis Stellplatz € 36.000
Stockwerk 3. OG
Badezimmer 2
Terrasse 41,13 m²
Keller Ja
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 32.8
HWB-Klasse B
FGEE 0.67
FGEE-Klasse A++
Baujahr 2025
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab 2027
Anzeigen ID 347096
Aktualisiert am 08.01.2026
Externe ID 341915_TOP A14
WAT Bauträger GmbH
Name:
Markus Buresch
Adresse:
Businesspark Innsbruck, Valiergasse 60
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

NEUBAUPROJEKT DAS 3 - MODERNES WOHNEN IN SONNENLAGE VON KUFSTEIN


Am grünen Stadtrand von Kufstein, nur ca. 1 km von der Kufsteiner Altstadt entfernt, entsteht ein modernes Wohnensemble mit 42 hochwertigen 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, welche sich in lockerer Bauweise auf drei Baukörper verteilen. Unser modernes Wohnbauprojekt vereint Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und ein besonderes Plus an Lebensqualität.


Wohnqualität auf höchstem Niveau:

✔ Photovoltaikanlage

✔ Kontrollierte Wohnraumlüftung

✔ Sonnige Loggien, Terrassen & Privatgärten

✔ Hochwertige Innenausstattung & elektrischer Sonnenschutz*

✔ Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung**

✔ Fahrrad-Service- & Waschstation

✔ Großzügige Grünflächen mit Begegnungszone & Spielplatz

✔ Perfekte Infrastruktur und umliegendes Naherholungsgebiet

✔ Perfekte Sonnenlage


Lage-Highlight:

Das Projekt „DAS 3“ liegt im beliebten Stadtteil Zell/Morsbach – mit perfekter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und der Kufsteiner Altstadt. Für Erholung und Freizeit laden der Hechtsee und der Stimmersee in unmittelbarer Nähe ein. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Sonnenlage. Mit optimaler Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier bis zu 13 Sonnenstunden in den Sommermonaten und selbst im Winter deutlich mehr Besonnung als an vielen anderen Standorten Kufsteins. Dies sorgt nicht nur für freundliche, lichtdurchflutete Wohnräume – und unterstützt zugleich die nachhaltige Energiegewinnung der hauseigenen 60 kW Photovoltaikanlage.


Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: www.wat.tirol

Weitere Merkmale
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Gartennutzung
Kontaktinformationen
WAT Bauträger GmbH
Name:
Markus Buresch
Adresse:
Businesspark Innsbruck, Valiergasse 60
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

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