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Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung in Wörgl

TirolKufsteinWörgl, Kanzler-Biener-Straße 17

2,5

Zimmer

50 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. Betriebs-/Heizkostenakonto u. Steuern

€ 793

Miete pro m2:
€ 13,30
Netto-Kaltmiete:
€ 665
Nettomiete ohne USt. und ohne Betriebs-/Heizkostenakonto
Kaltmiete:
€ 665
Miete inkl. USt.
Betriebskosten:
€ 64
Preis Stellplatz:
auf Anfrage
USt
€ 76,94
Heizung
€ 64
Kaution
€ 2.400
ca 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 3 BK/HK Akonti
Nebenräume
1.0
Stockwerk
2. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Terrasse
9,3 m2 
Keller
6,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
50,3
FGEE
1,07
Verfügbar ab
Mai 2024
Anzeigen-ID
261570
Aktualisiert am
28.03.2024
Befristung
3 Jahre - Verlängerung möglich
Ablaufdatum
03.04.2024

Beschreibung Mietobjekt

Die sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß ohne Lift. Sie besteht aus einer geräumigen, hellen Wohnküche (mit Ceran-Kochfeld mit 4 Herdplatten, Backrohr und Geschirrspüler) mit einem leicht erhöhten Wohnbereich, einem hellen Schlafzimmer und einem kleineren Zimmer, das zB als begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung ist mit Echtholzböden und neuen Fenstern hochwertig ausgestattet. 

Im hellen, neuwertigen Bad befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken und WC.

An der Westseite gehört eine Terrasse mit ca. 9,32 qm zum Objekt. Außerdem steht ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 6 qm zur Verfügung.

Parkplatz kann auf Anfrage angemietet werden. Wohnung wird nicht möbliert vermietet.

 

Standort

Das Wohnhaus liegt ca. 8 Gehminuten vom Zentrum von Wörgl entfernt in einer sehr ruhigen Gegend. Die Straße, an der das Haus liegt, ist eine einspurige Sackgasse und wird nur wenig befahren.

Parken

PKW-Abstellplätze oder Tiefgaragenplätze (Fußweg ca. 8 Minuten) können auf Anfrage angemietet werden.


Einmalkosten / Kaution 

Kaution: € 2.400,00

 

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete netto

€    604,55

zzgl. 10 % USt.

Betriebskosten

€     58,18

zzgl. 10 % USt.

Heizkosten

€     53,33

zzgl. 20 % USt.

Umsatzsteuer

€     76,94

 

Gesamtbetrag

€    793,00

 

 

Gerne senden wir Ihnen detaillierte Informationen zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Dr. Anna-Maria Wachter, MBA

 


Hinweis: Die angeführten Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass die W-8 Verwaltung & Projekt eGen als Doppelmakler tätig wird und ein familiäres Naheverhältnis zum Vermieter besteht.