Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Rattenberg Obj. 1609

TirolKufsteinRattenberg, Südtiroler Straße 16

3

Zimmer

101  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 970

Miete pro m2:
€ 8,55
Netto-Kaltmiete:
€ 863,63
Kaltmiete:
€ 800
Betriebskosten:
€ 170
ohne Gas und Strom
inkl. Müll, Wasser, Hausbesorger, Versicherung Gebäude
Einmalkosten:
€ 360
Vertragserrichtung
Preis Stellplatz:
€ 90
Anwohnerparkkarte
Preis pro Jahr
USt
€ 86,37
Kaution
€ 2.910
3 Monatsmieten inkl. BK
Grundstücksgröße
108 m2
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2006
Abstellraum
5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
33
FGEE-Klasse
0,97
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Februar 2020
Ad ID
248033
Aktualisiert am
20.01.2020
Befristung
3 Jahre - MRG
Ablaufdatum
05.03.2020
Dokumente:
Gasteiger GmbH
Name: Arno Gasteiger
Adresse: Südtiroler Str. 16
6240  Rattenberg
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0699 17274003

Wunderschön restaurierte Dachgeschosswohnung mit sehr großzügiger Raumaufteilung, die alle Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt. Die Wohnung ist sehr hell und der Sichtdachstuhl verleiht der Wohnung eine besondere Note, die sie so in ein einer Mietwohnung selten finden werde.
Sehr ruhige, und doch sehr zentrale Lage mitten in Rattenberg.
Parkplätze innerhalb von 200m und freie Zufahrtmöglichkeit bis zum Hauseingang vorhanden.
Auf die Energieeffizient wurde bei der Generalsanierung des Gebäudes großen Wert gelegt. Daher sind die Nebenkosten von Energie und Strom gering.(Gastheizung mit FBH, LED Beleuchtung,...) 
Die sonstigen Betriebskosten sind unter dem Durchschnitt, da z.B. auf eine kostenintensive Hausverwaltung verzichtet wurde. Ein Hausmeister kümmert sich um die Hausgangreinigung, Reparturen, usw und ist in den Betriebskosten enthalten.

Ausstattung:


Eine großzügige Küche mit allen modernen Geräten wie Caren-Kochfeld, Heißluft-Backrohr, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, …

Alle Geräte sind im Mietpreis enthalten und werden im Fall der Störung kostenfrei ausgetauscht.

Das Bad ist ebenfalls vollmöbliert mit Doppelwaschbecken, Badewanne

WC separat mit eigener Lüftung und Dachfenster

Es finden sich alle modernen Kommunikationsanschlüsse in der Wohnung und können nach ihrem     Bedarf angeschlossen werden. Kabelfernsehen, Kabelinternet, Telekomverkabelung, …

Ein zentrales 1-Key-Schließsystem sorgt für optimale Sicherheit

Dachflächenfenster mit Fernsteuerung

Eigener Wasser-, Strom,-Gastzähler

Beleuchtung in LED

moderner Lift
 

Anmerkung: Die Wohnung ist derzeit voll möbliert, weil sie als Ferienwohnung vermietet wird. Die Einrichtungsgegenstände können teilw. günstig erworben werden.

Link zur Homepage: https://www.gasteiger-gmbh.at/mietwohnungen/rattenberg/suedtirolerstrasse-16/11-suedtirolerstrasse-16/42-suedtirolerstrasse-16-top-9-ferienwohnung.html


Achtung:
Auf Grund der historischen Bausubstanz können sich leider nur Nichtraucher für diese Wohnung bewerben, da diese durch Nikotin dauerhaft geschädigt werden kann!
 
Sehen sie sich die Fotos und den Plan der der Wohnung an und besuchen sie auch unserer Homepage – ww.gasteiger-gmbh.at
 
Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin – Sie werden begeistert sein!

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Gasteiger GmbH
Name: Arno Gasteiger
Adresse: Südtiroler Str. 16
6240  Rattenberg
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0699 17274003
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