131m² Dachgeschosswohnung in generalsanierter Altstadtvilla mit Festungsblick

TirolKufsteinKufstein, Jägergasse 2

4

Zimmer

131  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.675

Kaltmiete:
€ 1.250
Betriebskosten:
€ 425
Einmalkosten:
€ 500
Provision, Gebühren
Preis Stellplatz:
€ 75
Kaution
€ 5.025
3 Bruttomonatsmieten
Stockwerk
2. OG
Parkplatz
1
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
2017
Keller
Ja
Lift
Ja
Stellplatz
75
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
01.05.2021
Anzeigen-ID
224658
Aktualisiert am
18.02.2021
Befristung
unbefristet
Ablaufdatum
15.04.2021
Dokumente:
Jägergasse KG
Name: Lisa Telser, MA
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +436643526886

Diese exklusive Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) der 2017 generalsanierten "Praxmarer"-Villa, direkt an der Kufsteiner Innpromenade mit wunderschönem Festungsblick. Sowohl Stadtkern als auch Bahnhof sind fußläufig gut erreichbar.

Mit ihren 131m² Wohn-/Nutzfläche bietet sie ausreichend Platz. Der Grundriss der Wohnung erlaubt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohnung in Kombination mit Büroräumlichkeiten, für Paare die gerne viel Platz haben und ein Gästezimmer benötigen oder ist auch für eine Wohngemeinschaft mit bis zu 3 Personen bestens geeignet. Außerdem ist die Wohnung über einen Personenlift erschlossen. 

Die Wohnung ist über zwei Eingänge begehbar. Über den großen Vorraum mit Garderobe gelangt man in jedes der 3 Zimmer. Bei allen Fenstern sind Innenrollos vorhanden. Eine moderne Küche mit angrenzendem Essbereich ist bereits eingebaut. Der Wohnraum liegt etwas erhöht mit direktem Festungsblick und bildet somit den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie Badmöbeln ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC mit Waschbecken sowie Möbeln ist vorhanden. 

Ein großes Kellerabteil, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie Carports stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab 1.05.2021 verfügbar.

Mietpreis brutto    € 1.250,--
BK-Akonto           €    425,--
Carport                €     75,--

Gesamtmiete inkl. Parkplatz 1.750,-- 

Kaution: 3 Monatsmieten € 5.025,-- 

Vertragserrichtungsgebühr € 500,- pauschal.

Aufgrund der direkten Vermittlung der Wohnung entsteht keine Maklerprovision.

Für Auskünfte oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. 

Verfügbare Services

Lageinformation

  Jägergasse 2, Kufstein

Kontaktinformationen
Jägergasse KG
Name: Lisa Telser, MA
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +436643526886
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