2-Zimmerwohnung Dachgeschoß - St. Nikolaus/Innsbruck

Kurzbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet. Die Wohnung ist im 4. OG bzw. Dachgeschoß gelegen und ist nach Nordwesten und Südosten ausgerichtet.

Lage

Die Liegenschaft ist im Stadtteil St. Nikolaus/Innsbruck gelegen. Einkaufsmöglichkeiten (SIllpark), öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn), Restaurants/Cafes, das Messegelände und auch Studieneinrichtungen mit dem MCI sind im Nahbereich vorhanden.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt eine Nutzfläche von 62 m² und besteht aus Vorraum mit Kleiderabteil, WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, kleine Terrasse(6,9 m2) und Kellerabteil (3 m 2)

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine mit Öl betriebenen Heizanlage. Die Fenster und die Balkontüre bestehen aus Holz und sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Energieabgabe in der Wohnung erfolgt über Heizkörper. Der Vorraum, Essbereich der Küche und das Bad werden über kürzlich erneuerte Dachflächenfenster belichtet.

Außer im Bad, Küche und WC ist ein Parkettboden verlegt. Innentüren samt Zarge sind aus Holz gefertigt und sind entsprechend lasiert. Das Bad ist mit einer Badewanne und Waschecken ausgestattet. Es ist ein Waschmaschinenanschluß vorhanden.

In der Küche ist eine ältere, jedoch funktionsfähige Küchenmöblierung vorhanden.

Die Wohnung ist mit einem FI-Schalter, Telefon und TV-Anschluss ausgestattet.

Der Energieausweis weist folgende Energiewerte aus: f_GEE: 2,18, Energieklasse: D

Gebäudebeschreibung

Im Kellerbereich sind Räume zur Unterbringung von Sportgeräten vorhanden.

Die notwendigen Müllgefäße sind im vorhandenen kleinen Hofbereich untergebracht.

Die Anlage ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.