LUX Igls - Exklusive Dachgeschoßwohnung mit freiem Blick auf die Berge

Tirol , Innsbruck - Stadt , Igls , Igler Straße 58 b/d/e
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2

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

Preis

€ 504.000
Zusätzliche Kaufoption: Lager 13,4 m2 mit Schwerlastregalen EUR 17.000,00
Nebenkosten € 360
BK Wohnung (360,00), BK TG-Platz (27,00), BK Lager (15,30).
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%
Kaufvertragserstellung
KEINE Maklerprovision/Privatverkauf
Preis Stellplatz
EUR 28.000,00
Stockwerk Dachgeschoss
Badezimmer 1
Nebenräume 2
Terrasse 21,33 m²
Keller 7,61 m²
Fahrradraum 10,00 m²
(Tief-)Garage 1
HWB (kwh/m²a) 34
HWB-Klasse B
FGEE 0,67
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2015
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab Oktober 2026
Anzeigen ID 373090
Aktualisiert am 04.08.2026
Dokumente
Privatanzeige

Im Zentrum von Igls gelangt eine exklusive Dachgeschoßwohnung zum Verkauf. Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung ist nach Süden hin ausgerichtet und überzeugt durch ihren optimalen Grundriss mit vorgesetzter Terrasse über die gesamte Südseite. Aufgrund der durchdachten Architektur blickt man auf das wunderschöne Bergpanorama. Die Bauweise mit offenen Laubengängen ist unaufdringlich und bietet ausreichend Platz zum Verweilen.


In unmittelbarer Nähe befinden sich: Praktischer Arzt, Zahnarzt, Apotheke und ein Lebensmittelgeschäft (Spar) sowie zahlreiche Restaurants und Cafes. Die Bushaltestellen nach Innsbruck und Patscherkofel sind in 2 Minuten erreichbar. Ebenso fußläufig erreichbar sind Kindergarten und Volksschule.


Die Wohnung ist im Oktober 2026 bezugsfertig und bestens geeignet für Studenten und Pärchen.


Hinweis: Privatverkauf ohne Maklerprovision. Keine Kontaktaufnahme durch Makler erwünscht.

Weitere Merkmale
  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Gas
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Möbliert
  • Rollladen
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden
Kontaktinformationen
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Wichtige Informationen
  • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
  • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails