2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss in Arzl: kompakt, hell und voller Potenzial

2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss in Innsbruck-Arzl – klein, hell, wandelbar

Manche Wohnungen überzeugen nicht durch Hochglanz, sondern durch Möglichkeiten. Diese kompakte 2-Zimmer-Maisonette in der Schobergasse 11 in Arzl ist genau so ein Fall: hell, gut geschnitten, auf zwei Ebenen angelegt und mit Potenzial für alle, die etwas Eigenes daraus machen möchten.

Auf 54,58 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen besonderen Grundriss mit Wohnzimmer, separatem Küchenbereich, Bad/WC mit Fenster, weiterem Zimmer sowie einer Galerie, die sich ideal als Schlafbereich eignet. Praktischer Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnbereich ist südostseitig ausgerichtet und eröffnet einen schönen Blick Richtung Kalvarienberg.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer überschaubaren Wohnanlage aus dem Jahr 1994 mit insgesamt 11 Kleinwohnungen. Ein Lift ist nicht vorhanden. Der Ausstattungszustand ist weitgehend ursprünglich – gerade darin liegt die Chance: Mit einer Modernisierung lässt sich hier ein sehr persönliches Zuhause oder ein attraktives Anlageobjekt schaffen.

Arzl verbindet ruhiges Wohnen mit Nähe zur Stadt. Natur, Spazierwege, Nordkette, Arzler Alm und Kalvarienberg liegen praktisch vor der Tür, die Innsbrucker Innenstadt bleibt durch die Busanbindung gut erreichbar.

Ideal für Singles, Paare, Berufseinsteiger oder Anleger, die keine perfekte Musterwohnung suchen, sondern eine solide Basis mit Lage, Licht und Entwicklungsspielraum.

Kaufpreis: € 295.000

Zimmer: 2

Wohnfläche: 54,58 m²

Lage: Innsbruck-Arzl, Schobergasse 11