4 Zimmer Dachgeschoss Maisonette mit herrlicher Dachterrasse, WG geeignet

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck , Felseckstraße 17a
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4

Zimmer

71 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 2.520
monatl. Gesamtbelastung inkl. Ust., warm
Miete pro m2 € 28,17
Netto-Kaltmiete € 2.000
Nebenkosten € 320
monatlich ohne Strom, Internet, TV
Einmalkosten € 400
Mietvertrag zzgl. Ust.
Preis Stellplatz
Garage: € 85 zzgl. Ust. zzgl. 15€ BK Parkdeck: € 70 zzgl. Ust., zzgl. 10€ BK
USt € 200
Kaution € 7.600
drei Bruttomonatsmieten inkl. BK
Grundstücksgröße 355 m²
Stockwerk Dachgeschoss
Badezimmer 1
Terrasse 5,00 m²
Loggia 5,00 m²
(Tief-)Garage optional
Freiplatz optional
HWB (kwh/m²a) 61,7
HWB-Klasse C
FGEE 0,94
FGEE-Klasse 0,93
Baujahr 1968
Bautyp
  • Saniert/Renoviert
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab 1.11.2026
Befristung 5 Jahre, optional 10 Jahre
Anzeigen ID 371317
Aktualisiert am 08.07.2026
Sphera GmbH
Name:
DI Arch. Hannes Travisan
Adresse:
Felseckstraße 32 6020 Innsbruck
Innsbruck
Telefon:

Die derzeit in Sanierung befindliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 wird bis Anfang November bezugsfertig zur Vermietung gestellt sein und gut ausgestattet mit wertigen Küchen auf ihre neuen Bewohner warten. Insgesamt entstehen drei Wohneinheiten im Doppelhaus, jede individuell abgetrennt für eine komfortable Privatsphäre. Die Abendsonne genießen Sie auf der Terrasse bis in die Abendstunden.

Diese 4-Zimmer Dachgeschoss Maisonette ist ideal für Familien aber auch als großzügige WG geeignet. Garage/Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Die Lage und Anbindung zur Stadt sowie zum nahegelegenen Waldrand in Richtung Natterer Boden oder zum Bergisel bietet ein naturnahes Wohnen mit komfortabler Innenstadtnähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (alle 15 Minuten) oder mit dem Fahrrad über den Radweg gelangen sie in ein paar Minuten zur Universität, zur Klinik und in die Innenstadt.

Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung im Ausbauzustand JETZT.

Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI!

Weitere Merkmale
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • WG-geeignet
  • Gartennutzung
Kontaktinformationen
Sphera GmbH
Name:
DI Arch. Hannes Travisan
Adresse:
Felseckstraße 32 6020 Innsbruck
Innsbruck
Telefon:

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