2
Zimmer
29 m²
Wohnfläche
Preis
€ 348.000
Nebenkosten
€ 42,94
Einmalkosten
3 % zzgl. 20% USt.
Heizkosten (exkl. MwSt.)
€ 39,01
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Baujahr
2023
Bautyp
- Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
361175
Aktualisiert am
30.01.2026
Externe ID
351239_CRT-122
Name:
Manuel Hofer
Adresse:
Fürstenweg 8
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512392131
00436641848555
urbanes residieren - callas 702
Die Lage - Urbanität & Naturnähe
Das c a l l a s befindet sich in der Höttinger Au, einem Stadtteil, der Innsbrucks urbanen Charakter mit grünen Rückzugsorten vereint. Die Innsbrucker Altstadt ist nur einen 10 bis15-minütigen Spaziergang entfernt. Direkt vor der Haustür bietet das EKZ West eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung für urbanen Komfort sorgen.
Dank der perfekten Verkehrsanbindung – mehrere Buslinien, hervorragend ausgebaute Radwege sowie die Nähe zum Universität Campus Technik BREGENZ A12 Flughafen Innenstadt Innsbruck Universität Bahnhof Hauptbahnhof und Flughafen – sind Sie jederzeit flexibel unterwegs. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Universität Innsbruck, die das c a l l a s zur idealen Wohnadresse für Akademiker, Studierende und alle macht, die Wert auf eine inspirierende Umgebung legen. Doch trotz der zentralen Lage bietet das Viertel auch Naturnähe: Die grünen Ufer des Inns sowie zahlreiche Spazier- und Radwege machen das Stadtleben entspannter und lebenswerter.
c a l l a s - Ein architektonisches Meisterwerk
Das c a l l a s ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein skulpturales Wohnkonzept, dass sich spielerisch mit Formen, Perspektiven und Licht auseinandersetzt. Der T-förmige Baukörper wurde so konzipiert, dass er die städtische Umgebung aufnimmt und gleichzeitig ruhige, grüne Rückzugsorte schafft. Ein markantes, mäanderförmiges Fensterband zieht sich in fließenden Linien über die Fassade und sorgt für außergewöhnliche Lichtverhältnisse in den Innenräumen.
Ein besonderes Highlight ist das offene Treppenhaus, das sich über sieben Geschosse erstreckt und mit spektakulären Durchblicken für eine einzigartige Raumerfahrung sorgt. Die Gestaltung verbindet Urbanität mit Natur: Innenhöfe mit Birken und Kiefern, begrünte Rampen und Dachflächen integrieren das Gebäude harmonisch in seine Umgebung. Das c a l l a s beherbergt exklusive Wohneinheiten sowie moderne Büroflächen und bietet mit seiner Architektur ein einmaliges Wohnerlebnis, das Funktionalität und Ästhetik in Perfektion vereint. Zusätzlich bietet das c a l l a s eine großzügige, gemeinschaftliche Dachterrasse, die unvergessliche Momente mit Blick über die Stadt und die Tiroler Bergwelt ermöglicht.
Die Wohnung - Design, Weite & Licht
Die Dachgeschoß-Wohnung TOP 702 ist ein Juwel des urbanen Wohnens – ein durchdachter, lichtdurchfluteter Rückzugsort, der durch Design, Weite und ein spektakuläres Panorama besticht.
Die Highlights im Überblick:
✔ Geräumiges Wohngefühl mit intelligentem Grundriss
✔ Aufwändiges Möbelpaket (Küche/ Bad) - sofort beziehbar
✔ Große Terrasse mit spektakulärem Panorama
✔ Bodentiefe Fenster für helle, sonnendurchflutete Räume
✔ Offenes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen
✔ Hochwertige Ausstattung:
◾ Massivholz-Boden für ein warmes, natürliches Wohngefühl
◾ Edles Designerbad mit exklusiver Ausstattung
◾ Lärmschutzfenster für absolute Ruhe trotz urbaner Lage
◾ Tischlerküche und maßgefertigte Möbel – Eleganz in jedem Detail
Die stylische 2-Zimmerwohnung ist kein gewöhnlicher Wohnraum – sie ist eine Bühne für ein anspruchsvolles, urbanes Leben in einem der faszinierendsten architektonischen Projekte Innsbrucks.
Die Lage - Urbanität & Naturnähe
Das c a l l a s befindet sich in der Höttinger Au, einem Stadtteil, der Innsbrucks urbanen Charakter mit grünen Rückzugsorten vereint. Die Innsbrucker Altstadt ist nur einen 10 bis15-minütigen Spaziergang entfernt. Direkt vor der Haustür bietet das EKZ West eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung für urbanen Komfort sorgen.
Dank der perfekten Verkehrsanbindung – mehrere Buslinien, hervorragend ausgebaute Radwege sowie die Nähe zum Universität Campus Technik BREGENZ A12 Flughafen Innenstadt Innsbruck Universität Bahnhof Hauptbahnhof und Flughafen – sind Sie jederzeit flexibel unterwegs. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Universität Innsbruck, die das c a l l a s zur idealen Wohnadresse für Akademiker, Studierende und alle macht, die Wert auf eine inspirierende Umgebung legen. Doch trotz der zentralen Lage bietet das Viertel auch Naturnähe: Die grünen Ufer des Inns sowie zahlreiche Spazier- und Radwege machen das Stadtleben entspannter und lebenswerter.
c a l l a s - Ein architektonisches Meisterwerk
Das c a l l a s ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein skulpturales Wohnkonzept, dass sich spielerisch mit Formen, Perspektiven und Licht auseinandersetzt. Der T-förmige Baukörper wurde so konzipiert, dass er die städtische Umgebung aufnimmt und gleichzeitig ruhige, grüne Rückzugsorte schafft. Ein markantes, mäanderförmiges Fensterband zieht sich in fließenden Linien über die Fassade und sorgt für außergewöhnliche Lichtverhältnisse in den Innenräumen.
Ein besonderes Highlight ist das offene Treppenhaus, das sich über sieben Geschosse erstreckt und mit spektakulären Durchblicken für eine einzigartige Raumerfahrung sorgt. Die Gestaltung verbindet Urbanität mit Natur: Innenhöfe mit Birken und Kiefern, begrünte Rampen und Dachflächen integrieren das Gebäude harmonisch in seine Umgebung. Das c a l l a s beherbergt exklusive Wohneinheiten sowie moderne Büroflächen und bietet mit seiner Architektur ein einmaliges Wohnerlebnis, das Funktionalität und Ästhetik in Perfektion vereint. Zusätzlich bietet das c a l l a s eine großzügige, gemeinschaftliche Dachterrasse, die unvergessliche Momente mit Blick über die Stadt und die Tiroler Bergwelt ermöglicht.
Die Wohnung - Design, Weite & Licht
Die Dachgeschoß-Wohnung TOP 702 ist ein Juwel des urbanen Wohnens – ein durchdachter, lichtdurchfluteter Rückzugsort, der durch Design, Weite und ein spektakuläres Panorama besticht.
Die Highlights im Überblick:
✔ Geräumiges Wohngefühl mit intelligentem Grundriss
✔ Aufwändiges Möbelpaket (Küche/ Bad) - sofort beziehbar
✔ Große Terrasse mit spektakulärem Panorama
✔ Bodentiefe Fenster für helle, sonnendurchflutete Räume
✔ Offenes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen
✔ Hochwertige Ausstattung:
◾ Massivholz-Boden für ein warmes, natürliches Wohngefühl
◾ Edles Designerbad mit exklusiver Ausstattung
◾ Lärmschutzfenster für absolute Ruhe trotz urbaner Lage
◾ Tischlerküche und maßgefertigte Möbel – Eleganz in jedem Detail
Die stylische 2-Zimmerwohnung ist kein gewöhnlicher Wohnraum – sie ist eine Bühne für ein anspruchsvolles, urbanes Leben in einem der faszinierendsten architektonischen Projekte Innsbrucks.
Weitere Merkmale
- Wohnküche / Offene Küche
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkett
- Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung
- Lift
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen
Kontaktinformationen
Name:
Manuel Hofer
Adresse:
Fürstenweg 8
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512392131
00436641848555
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