Exklusive Terrassenwohnung in Igls mit Ausblick, Tiefgaragenplatz und Lift

Tirol , Innsbruck - Stadt , Igls , Badhausstraße 1
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2

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

Preis

€ 495.000
Nebenkosten € 323,27
Betriebskosten für die Wohnung & Tiefgaragenstellplatz inkl. Warmwasser, Heizung und Rücklagen
Förderungen
beim Ersterwerb werden laut WBF Eintragungsgebühr und Pfandrechtsgebühr werden erlassen bis zu einem Kaufpreis von 500.000 (Hinweis: bis Juli 2026 muss der Antrag hierfür eingereicht werden).
Einmalkosten
Kaufvertragserstellung | nach Vereinbarung mit RA: Mag. Daniel Pichler-Kanzlei,
Maximilianstraße 29, 6020 Innsbruck
Grundbuchseintragung | 1,1 % *
Grunderwerbssteuer | 3,5 %
Provision | 3,6% inkl. 20% USt.
Stockwerk Dachgeschoss
Badezimmer 1
Terrasse Ja
Keller Ja
Abstellraum Ja
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 28,9
HWB-Klasse B
FGEE 0,79
FGEE-Klasse A
Baujahr 2016
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab sofort
Anzeigen ID 354676
Aktualisiert am 03.04.2026
Dokumente
IMMA-IMMOBILIEN MARK
Name:
Mag. Stephanie Mark BA
Adresse:
Beim Sautner 1b 6071 Aldrans
6071 Aldrans
Telefon:

Exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung in Igls mit Terrasse, TG & Lift


In begehrter Lage von Igls kommt diese hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt mit ca. 58 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss, bodentiefen Fensterflächen und einer sonnigen Südost-Terrasse mit schönem Ausblick.

Zur Ausstattung zählen Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche, maßgefertigte Tischlereinbauten, funkgesteuerter Sonnenschutz sowie ein modernes Bad. Der Lift führt direkt von der Tiefgarage ins Dachgeschoss, die Wohnung ist barrierefrei.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot ab. Ruhige Wohnlage, hohe Lebensqualität und gleichzeitig gute Anbindung nach Innsbruck.


Highlights:

  1. ca. 58 m² Wohnfläche
  2. ca. 12 m² Südost-Terrasse
  3. Tiefgaragenplatz
  4. Lift direkt ins Dachgeschoss
  5. barrierefrei
  6. hochwertige Ausstattung
  7. Kellerabteil mit über 8m²
  8. sofort verfügbar

Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden.

Weitere Merkmale
  • Einbauküche
  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Dielen
  • Heizung: Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Sporteinrichtungen
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Möbliert
  • Rollladen
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südosten
Kontaktinformationen
IMMA-IMMOBILIEN MARK
Name:
Mag. Stephanie Mark BA
Adresse:
Beim Sautner 1b 6071 Aldrans
6071 Aldrans
Telefon:

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