2Zimmer |
61,61 m2Wohnfläche |
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Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilenhauses in der Burgenlandstraße!
Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei große, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit jeweils einem Fenster. Beide sind mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und verfügen zudem über Grundbeleuchtung und jeweils einen Wandheizkörper. Die helle Wohnung verfügt zudem über ein seperates WC und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster, während ein kleiner Kasten die Lagerung von Haushaltgeräten ermöglicht.
Die große, nach Norden ausgerichtete Wohnküche mit Backofen, Kochfeld und großem Kühlschrank lädt zum verweilen ein. Neben einer Waschmaschine und einer Essniesche, bietet ein angeschlossener Abstellraum mit Wandschrank viel Staumöglichkeiten.
Alle Räume sind vom zentralen Vorraum erschlossen, der zudem mit einem Schwedenofen ausgestattet ist.
Die Wohnung verfügt zudem über ein großes, privates Kellerabteil und einen überdachten Parkplatz.
Ausstattung: ca. 62 m² Wohnfläche, Laminatboden im Wohnbereich und Vorraum, Badezimmer und WC verfliest, Pflegeleichter Kunststoffboden in der Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach, Grundbeleuchtung in allen Räumen, Abstellraum im Anschluss an die Küche, Gasetagenheizung, Warmwasser über Stromboiler, neue Fenster - Isolierschallschutzfenster, großes Kellerabteil, KFZ Abstellplatz, 2. Stock OHNE Lift. Nicht barrierefrei!
Ideale Infrastruktur! Einkaufzentrum DEZ innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz! Zentrale Lage - in 10 Minuten mit dem Rad in der Innenstadt, 15 Minuten zur UNI Innsbruck und zum Landeskrankenhaus.
Miete inkl. Nebenkosten, KFZ Abstellplatz und Steuer zzgl. Strom, Gas, Internet,Haushaltsversicherung
Kaltmiete: € 705,-- (davon BK € 97,--)
Heizkosten derzeit: € 150,--
Preis € 855,-- (zzgl. Strom)
Kaution: € 2.115,--
Mietdauer: 3 Jahre
Mietbeginn ab 15. April 2023
Provision: € 700,-- inkl. 20 % USt.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Niklas Steinbacher