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Provisionsfreier Wohntraum erwartet langfristige Mieter

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Kohlstattgasse 4

2

Zimmer

62,35 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.280

Miete pro m2:
€ 16,20
Netto-Kaltmiete:
€ 1.010,33
Kaltmiete:
€ 1.280
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
4
Heizung
Gas
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2010
Terrasse
6.62 m2 
HWB (kwh/m2a)
40.55
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
299290
Aktualisiert am
01.07.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_342921_1091
Provisionsfreier Wohntraum erwartet langfristige Mieter

Ab sofort gelangt eine traumhafte 2-Zimmer Galeriewohnung in angenehmer Lage in der Kohlstattgasse zur Miete.

Bei Betreten der im Dachgeschoß gelegenen Wohnung gelangt man direkt in einen kleinen Vorraum.

Von hier aus links wird direkt das ostseitig gelegene Schlafzimmer betreten. Dieses bietet über das Schrägfenster einen schönen Blick auf die Nordkette!

Im Anschluss befindet sich das Badezimmer, welches neben ausreichend Tageslicht aufgrund der Verglasung über eine umfassende Ausstattung verfügt. Diese beinhaltet das WC, ein Waschbecken mit Spiegel und Beleuchtung darüber, einen Waschmaschinenanschluss, eine Duschkabine aus Glas sowie eine Lüftung.

Nun wird der offene Wohnbereich mit der integrierten Küche betreten. Die Küche umfasst einen Geschirrspüler, einen 4-Plattenherd (Ceran), einen Backofen, einen Dunstabzug, einen Einbaukühlschrank, ein Waschbecken sowie Ober- und Unterbaukästen.
Über den sonnendurchfluteten Wohnbereich wird neben dem westseitig ausgerichteten Balkon die geräumige Galerieebene betreten.

Der Balkon sowie die Galerieebene bieten aufgrund der Größe und Ausblick maximalen Wohlfühlfaktor!

Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert.

Perfekte Infrastruktur, beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Nähe zur SOWI – quasi jeder Punkt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Das gesamte Haus wurde 2009/ 2010 komplett saniert und diese Einheit befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. 

 

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <450m
Krankenhaus <1.100m
Klinik <3.875m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <75m
Universität <425m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <375m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <1.875m
Bahnhof <425m
Flughafen <4.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap