Gemütliche Dachgeschoßwohnung neben der Klinik

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

90  m2

Wohnfläche

Preis

€ 750.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
89,69 m2
Terrasse
Ja
Baujahr
1996
Anzeigen-ID
297694
Aktualisiert am
01.02.2023
Externe ID
justimmo_342200_962/15960
s REAL Innsbruck
Name: Monika Lentsch
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26367
  +43 664 8182285
  +43 (0)5 0100 9 - 26367
Gemütliche Dachgeschoßwohnung neben der Klinik

In unmittelbarer Nähe zur Uniklinik Innsbruck wird diese geräumige Dachgeschoßwohnung mit typischem Dachgeschoßflair - aufgeteilt auf zwei Ebenen - verkauft.

Der Dachboden wurde 1995 ausgebaut. Das Dachgeschoß erstreckt sich über die vierte und fünfte Wohnebene. Ein Lift ist derzeit noch nicht eingebaut. Die Diele ist großzügig gestaltet und teilweise offen zum Wohn-Essbereich hin. Die Küche ist direkt neben dem Essbereich und verfügt über einen zusätzlichen praktischen Abstellraum. Der westseitige kuschelige Dachterrasseneinschnitt ist uneinsichtig und hat genügend Platz für eine Terrassenlounge. Im vierten Geschoss sind zusätzlich das Bad mit Fenster und ein Schlafzimmer mit eingebauter Sauna untergebracht. Ein Schwedenofen im Wohnbereich verströmt zusätzlich ein angenehmes Wohngefühl.

Im oberen Bereich der Wohnung, im fünften Geschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer mit einer zusätzlichen ostseitigen Terrasse mit herrlichem Bergblick. Die Galerie befindet sich direkt über dem Wohnbereich.

Die Einheit wird über eine eigene Gastherme beheizt.

Derzeit ist die Wohnung noch bis November 2024 vermietet.

Die Lage ist perfekt für Klinikmitarbeiter und Menschen, die gerne in der Stadt wohnen. Alles für den täglichen Bedarf ist in fussläufiger Nähe. 

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2810860?accessKey=6369

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Monika Lentsch
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26367
  +43 664 8182285
  +43 (0)5 0100 9 - 26367
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