Gelegenheit: Helle 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Uni/Klinik Nähe #10402

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

82  m2

Wohnfläche

Preis

€ 545.000

Nebenkosten:
€ 370
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
129.2
HWB-Klasse
D
Baujahr
1973
Anzeigen-ID
294557
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_348413_10402
Mag.F.J.Flatscher GmbH
Name: Manuel Flatscher
Adresse: Amraser Straße 23
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 57 90 144
Gelegenheit: Helle 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Uni/Klinik Nähe #10402

Lage:
Diese helle 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung liegt im 3. Stock einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Hötting. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Uni, sowie die Klinik.

Beschreibung:
Die Wohnung bietet Ihnen eine Küche mit Essecke und Balkonzugang, 4 separat begehbare Zimmer, sowie ein WC und ein getrenntes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster.

Zustand & Ausstattung:
Das Gebäude (BJ 1973) befindet sich in einem guten Zustand.
Keller, Dach und Teile der Fassade wurden bereits gedämmt. Die Fenster, sowie die Balkone wurden bereits erneuert.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Hochwertige Holzdielenböden befinden sich im Gang und im Wohnzimmer, in der Küche wurde ein robuster und pflegeleichter Vinylboden verlegt.
Die beiden Kinderzimmer sind mit Holz-Parkettböden, die Sanitärräume mit Fliesen ausgestattet.

Infrastruktur:
Hervorragend; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, Schulen, Fitnesscenter, Radwege, Universitäten, Klinik sind in wenigen Minute zu Fuß zu erreichen.

Fazit:
+ gepflegter Zustand
+ begehrte Dachgeschoßlage
+ unmittelbare Klink und Uni Nähe
+ WG-tauglich
+ Ideal als Familien- & Anlegerwohnung
+ keine Zusatzkosten für PKW Stellplatz (allgemein Parkplätze vorhanden)

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Fenster
  • Heizung: Öl, Zentralheizung, Ofen/Kamin
  • WG-geeignet
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Mag.F.J.Flatscher GmbH
Name: Manuel Flatscher
Adresse: Amraser Straße 23
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 57 90 144
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