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Luxuriöse Maisonettenwohnung mit großem Garten- Erstbezug

Tirol, Innsbruck - Stadt, Innsbruck

3

Zimmer

68  m2

Wohnfläche

Preis

€ 649.600
Nebenkosten:
€ 172,50
Heizkosten:
€ 59,33
Grundstücksgröße
391 m2
Garten
46 m2
Terrasse
11 m2
Keller
3 m2
HWB (kwh/m2a)
37.3
HWB-Klasse
B
FGEE
0.8
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2022
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Oktober 2022
Anzeigen-ID
294131
Aktualisiert am
24.03.2023
Externe ID
justimmo_364577_6560/64
Roter Adler Immobilien
Name: Robert Steurer
Adresse: Kiebachgasse 3
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 1051587
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Luxuriöse Maisonettenwohnung mit großem Garten- Erstbezug

Das Projekt DORF 2, eine Kleinwohnanlage in der Dorfgasse im Stadtteil Hötting steht für ein neues und qualitativ hochwertiges Wohnen am Puls der Zeit.

Das Dorf in der Stadt Hötting. Hötting ist der älteste Stadtteil Innsbrucks und besticht mit seinem ländlichen Charme. Schnell in die Innenstadt gelangen und dennoch abseits sein, daß man die Ruhe und Naturnähe genießen kann, das ist der größte Vorteil dieser Baulage.

Die Kleinwohnanlage hat insgesamt 5 Wohnungen, sowie eine Garage mit 6 Abstellplätzen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 54 m2 und ca. 68m2.

Zwei Wohnungen sind verkauft.

Die  Wohnung Top 4 erstreckt sich über das 1.Obergeschoß und das Dachgeschoß und ist eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 68 m2. Dazu kommen ein Balkon mit ca. 6 m2, eine Loggia mit ca. 2 m2, 3 Terrassen mit zusammen ca. 9 m2, sowie ein Garten mit ca. 46 m2,  Mit der Wohnung verkauft werden der Garagenplatz  TG 2, sowie das Kellerabteil KA 4.

Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Vorsteuerabzugs. Der Preis für Anleger beträgt EUR 595.963,-- zzgl. 20 % MWST.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Roter Adler Immobilien
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6020  Innsbruck
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