BAURECHT: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnug TOP 18

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Nagillergasse 67

4

Zimmer

90  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

auf Anfrage
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Terrasse
46,98 m2 
Keller
3,64 m2 
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
42
FGEE
0,73
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2024
Anzeigen-ID
290617
Aktualisiert am
04.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Dokumente:
Moser Wohnbau & Immobilien GmbH
Name: Lisa Gramshammer
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 563471

LA FLEUR - hier blüht das Leben

Ein elegantes Gleichgewicht aus grüner Natur, urbanem Flair und moderner Architektur ist der Grundstein, auf dem unser Streben nach zeitloser Ästhetik und echter Behaglichkeit für das Neubauprojekt la fleur im Stadtteil Höttinger Au beruht. So prägen diskret platzierte und teils komplett überdachte Terrassen und Balkone die private Wohnatmosphäre, die einen friedlichen Platz zur Entspannung und Erholung nur wenige Fahrrad-Minuten vom pulsierenden Innsbrucker Stadtleben entfernt bereitstellt.

dasBAURECHT

Eine erstklassige Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon und designstarker Innenausstattung, die Buslinien R, T und N3 in unmittelbarer Nähe, vier Gehminuten zum Inn, neun Autominuten in die Innsbrucker Innenstadt, fünf zum Flughafen und drei zur Sport-Universität: Was für die meisten nach einem unleistbaren Wunschtraum klingt, wird für die künftigen Bewohner des Bauprojektes la fleur leistbare Realität – denn hier entsteht nach dem zeitgeistigen Leitgedanken „das Haus gehört mir, das Grundstück dir“ ein Wohnprojekt auf Baurecht, das bis zum Jahr 2120 läuft.

Der Clou: Die Wohnungskäufer werden im Grundbuch eingetragen, besitzen und bezahlen aber nur die Immobilie, wobei der kostenintensive Grundstückspreis wegfällt. Stattdessen wird ein Baurechtszins an den Grundstückseigentümer entrichtet. Folglich ist es nicht nur möglich die Wohnung preiswert selbst zu nutzen, sie kann auch vermietet, verschenkt, vererbt oder verkauft werden. Nach Ablauf des Baurechts fällt das Gebäude, wie vertraglich geregelt, an den Eigentümer des Grundstücks zurück. Somit werden Ihre Wohnträume nicht nur leistbar, sie können auch sorgenfrei in eine sichere Zukunft investieren.

dieWOHNUNG - TOP 18

Das einmalig luftige Lebensgefühl macht das Dachgeschoss von la fleur zum exklusiven Wohn-Highlight – denn die Vier-Zimmer-Wohnung, liefert über die Dächer der familiären Nachbarschaft hinweg einen atem­beraubenden Blick auf das umliegende Bergpanorama. Die ineinandergreifenden Raumsequenzen inklusive Tageslicht-Bad mit Dusche, Gäste-WC und Abstellraum gehen dabei nahtlos in beeindruckende, überdachte Terrassen über und verbinden auf mühelose Weise heimeligen Luxus mit der faszinierenden Landschaft.

Lageinformation

  Nagillergasse 67, Innsbruck

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Kontaktinformationen
Moser Wohnbau & Immobilien GmbH
Name: Lisa Gramshammer
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Telefon:   +43 512 563471
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